Maison à vendre - Ixelles VBC71864
1050 Ixelles
1 695 000 €
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Description
Idéalement située à proximité de l’avenue Molière et de la place Brugmann, cette élégante maison de maître de 1932, conçue par l’architecte René Housiaux, séduit par sa façade de 7 mètres, son charme d’époque préservé et son jardin arboré (terrain de ± 3,40 ares).
Développant une surface habitable de ± 450 m², elle offre de belles réceptions lumineuses, une cuisine super équipée, un bureau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bain. De nombreux éléments d’époque ont été conservés, apportant un cachet unique à cette propriété.
Un vaste sous-sol comprend de grandes caves de rangement et une cave à vin.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
PEB E. Avec possibilité d’amélioration en D (devis disponibles sur demande). Tout voir Réduire
Développant une surface habitable de ± 450 m², elle offre de belles réceptions lumineuses, une cuisine super équipée, un bureau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bain. De nombreux éléments d’époque ont été conservés, apportant un cachet unique à cette propriété.
Un vaste sous-sol comprend de grandes caves de rangement et une cave à vin.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
PEB E. Avec possibilité d’amélioration en D (devis disponibles sur demande). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 695 000 €
- Revenu cadastral: 3 604 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
73 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
340 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107563 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2034
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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