Maison à vendre - Ixelles VBC72867

Avenue Molière 239 1050 Ixelles

2 450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC72867

  • 5 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Molière 239 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – sur la prestigieuse avenue Molière, à deux pas de la place Brugmann et de toutes les facilités, charmante MAISON (5ch/3sdb) de 1910 de ±450m² habitables sur un terrain de 3a45ca orienté SUD et développant une largeur de façade de 7m avec JARDIN et PARKING. Rénovée en 2013 et jouissant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec dégagement d’escalier, bureau côté rue avec cheminée, vestiaire avec wc et lave-mains, cuisine hyper-équipée avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud. Au 1er étage, palier donnant accès aux espaces de vie avec séjour et un salon. Au 2ème étage, Palier donnant sur 1 chambre, 2 salles d’eau et 2 dressings. Au 3ème étage, dégagement pouvant servir bureau, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC, 1 bureau. Combles : coin à dormir, wc, lavabo, douche et rangements intégrés. En sous-sol : chaufferie, buanderie, caves de rangements, cellier et espace polyvalent. PEB D. Chaudière à condensation (2007). Alarme. Adoucisseur d'eau. Air conditionné. Renseignements urbanistiques disponibles - Référence CIT/URB/RU2023/1943-RUC233/239. Une magnifique maison idéalement située à visiter rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • Revenu cadastral: 3 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

345 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72867 Réf. vendeur: 6792299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

407 m 2' 13'' 421 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

1 km 3' 1 km 2' 25'' 790 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

262 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

262 m 3'

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

333 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

338 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

504 m 6'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,9 km 12' 3,3 km 8' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

207 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

283 m 1' 29'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

313 m 1' 2'' 522 m 1' 15'' 313 m 4' 313 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

535 m 3' 548 m 1' 19'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

830 m 2' 46'' 830 m 1' 53'' 637 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Heureux Bébés" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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