• 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Wayenberg 77 1050 Ixelles

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Description

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au Tel 02/537.13.07 ou via Contact

We Invest Ixelles vous invite à découvrir cette magnifique maison de 261 m2 (PEB) idéalement situé dans la Rue Wayenberg, entre la place la place Flagey et la Place Jourdan.
Sa localisation vous permets de profiter des commerces à proximités, restaurants, transports, loisirs et parcs.

La maison offre des espaces bien agencés et lumineux :
Au sous-sol vous trouverez le garage pour une voiture, la chaufferie, une buanderie, un espace atelier, une salle de douche, une cave et un accès au jardin de +/- 76 m2.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une toilette séparée, trois pièces en enfilades avec salon, salle à manger et une cuisine avec un accès à la terrasse couverte et au jardin.
Au premier étage : une chambre de +/- 16 m2 avec terrasse de +/- 18 m2, une salle de bain ainsi qu'un bureau/dressing.
Au deuxième étage : une chambre de +/- 18 m2, une troisième chambre de +/- 14 m2 avec un évier et une douche, ainsi qu'un bureau de +/- 8 m2.
Au dernier étage : la quatrième chambre de +/- 18 m2 avec un évier et des espaces de rangement.

La maison est équipée d'une chaudière Viessemann, double vitrage, toiture récente et isolée, certificat électrique en conformité, PEB E.
Prix non contractuel – sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au Tel 02/537.13.07 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

76 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

183 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74355 Réf. vendeur: 6774823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

285 m 1' 6'' 286 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

478 m 1' 45'' 894 m 1' 55'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

610 m 2' 2'' 693 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

689 m 3' 1 km 2' 29'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

59 m 42''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

384 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

473 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

553 m 6' 608 m 1' 24'' 541 m 7' 541 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 48' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

126 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Gray/Gray

150 m 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Place R. Bly

441 m 1' 56'' 762 m 1' 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Ixelles

528 m 2' 45'' 862 m 2' 4'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

929 m 2' 14''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rire Et Grandir À Ixelles" à 3 minutes à pied."Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Gray/Gray" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

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