• 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Wayenberg 77 1050 Ixelles

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Description

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au Tel 02/537.13.07 ou via Contact

We Invest Ixelles vous invite à découvrir cette magnifique maison de 261 m2 (PEB) idéalement situé dans la Rue Wayenberg, entre la place la place Flagey et la Place Jourdan.
Sa localisation vous permets de profiter des commerces à proximités, restaurants, transports, loisirs et parcs.

La maison offre des espaces bien agencés et lumineux :
Au sous-sol vous trouverez le garage pour une voiture, la chaufferie, une buanderie, un espace atelier, une salle de douche, une cave et un accès au jardin de +/- 76 m2.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une toilette séparée, trois pièces en enfilades avec salon, salle à manger et une cuisine avec un accès à la terrasse couverte et au jardin.
Au premier étage : une chambre de +/- 16 m2 avec terrasse de +/- 18 m2, une salle de bain ainsi qu'un bureau/dressing.
Au deuxième étage : une chambre de +/- 18 m2, une troisième chambre de +/- 14 m2 avec un évier et une douche, ainsi qu'un bureau de +/- 8 m2.
Au dernier étage : la quatrième chambre de +/- 18 m2 avec un évier et des espaces de rangement.

La maison est équipée d'une chaudière Viessemann, double vitrage, toiture récente et isolée, certificat électrique en conformité, PEB E.
Prix non contractuel – sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au Tel 02/537.13.07 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

76 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

183 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74355 Réf. vendeur: 6774823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

285 m 1' 6'' 286 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

478 m 1' 45'' 894 m 1' 55'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

610 m 2' 2'' 693 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

689 m 3' 1 km 2' 29'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

59 m 42''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

384 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

473 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

553 m 6' 608 m 1' 24'' 541 m 7' 541 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 48' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

126 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Gray/Gray

150 m 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Place R. Bly

441 m 1' 56'' 762 m 1' 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Ixelles

528 m 2' 45'' 862 m 2' 4'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

929 m 2' 14''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 2 minutes en voiture."Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Rire Et Grandir À Ixelles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gray/Gray".

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