Maison à vendre - Ixelles VBC87824

Rue de la Natation 9 1050 Ixelles

990 000 €

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VBC87824

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 55 m² Jardin
Rue de la Natation 9 1050 Ixelles
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Description

ATOM agency with Blandine Tel 0485 89 38 31 Idéalement située à deux pas de la place Flagey, de le place Jourdan, à proximité des transports, des commerces et des institutions européennes; cette maison rénovée en 2020 se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à trois belles pièces de vie lumineuses en enfilade avec une cuisine ouverte, accès au jardin orienté Sud/SO - A l'entresol: une salle de bains avec wc, bain et douche - Au 1er étage: une grande suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un bureau, un dressing - Au 2ème étage: deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc - Grenier: espace chambre/ bureau - Sous-sol: salle de douche, espace studio, buanderie, chaufferie 2020: Nouvelle chaudière au gaz, rénovation générale intérieur et isolation toiture 2021: Mise en conformité électrique - Certificat électrique conforme 2024: Salle de douche ss-sol 2025: Panneaux solaires Double vitrage pvc, compteur bi-horaire Actuellement loué: 2700€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87824 Réf. vendeur: 6829686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Unkie-Punkie

481 m 1' 35'' 830 m 1' 59'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

600 m 1' 57'' 831 m 1' 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

631 m 2' 5'' 631 m 1' 30'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

543 m 2' 25'' 639 m 1' 23'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

365 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Mouterij / Germoir

450 m 2' 53'' 545 m 1' 15'' 450 m 5' 450 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 48' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

183 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Gray/Gray

87 m 1' 3''

Supermarchés

Lidl Elsene

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Place R. Bly

585 m 2' 25'' 783 m 1' 52'' 585 m 7' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

985 m 2' 22''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Unkie-Punkie" à 6 minutes à pied."Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Gray/Gray" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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