• 5 Chambre(s)
  • 209
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue du Sceptre 64 1050 Ixelles

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Description

IXELLES | MAISON 4/5 CHAMBRES A RENOVER – 209m² AVEC COUR 16m²

Située dans un quartier recherché d’Ixelles - entre la place Flagey et le quartier européen, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison unifamiliale de ±209m² (selon PEB) offre un beau potentiel de transformation après rénovation.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée inférieur (niveau semi-enterré) : une pièce côté rue, une pièce arrière avec cuisine, et une cave de rangement avec accès aux compteurs.

Au bel étage : deux chambres de ±19m² et ±12,5m² donnant accès à une cour intérieure de ±16m².
À l’étage supérieur : même configuration avec deux autres chambres de ±19m² et ±12,5m².

Un WC invités se trouve sur le niveau entresol.

Au second étage : un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine pour un total d’environ ±24m², ainsi qu’une salle d’eau de ±8m².

Sous combles : deux chambres mansardées de ±19m² et ±12,5m² avec velux et belle hauteur sous plafond.

Le bien est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une maison 4/5 chambres avec 2/3 salles de bain et un espace de réception sur un étage complet.

• PEB : F
• Électricité non conforme
• Revenu cadastral non indexé : 1.253 €
• Libre à l’acte

À visiter sans tarder – beau potentiel dans une localisation centrale à Ixelles.

Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Contact Tel 02 888 77 77 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact Tel 02 888 77 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

63 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/06/2025

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96072 Réf. vendeur: 6959376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

416 m 1' 52'' 413 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

413 m 1' 51'' 412 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

545 m 2' 8'' 541 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

624 m 3' 630 m 1' 32'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

13 m 9''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

601 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Mouterij / Germoir

684 m 7' 698 m 1' 29'' 505 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

254 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

230 m 1' 5'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Museum/Museum

348 m 4'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

245 m 1' 8'' 193 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Lidl Elsene

230 m 1' 5'' 226 m 32'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Carrefour Express Place R. Bly

376 m 2' 3'' 369 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

670 m 1' 39''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rire Et Grandir À Ixelles" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Museum/Museum" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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