Maison à vendre - Ixelles VBD05151

Rue de Venise 86 1050 Ixelles

520 000 €

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VBD05151

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Venise 86 1050 Ixelles
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Description

Immo ALPHABITAT vend cette agréable maison 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Maison située à Ixelles, à proximité de la place Flagey et de ses nombreux commerces ainsi que des transports en communs.

Elle se compose comme suit :
Au Rez-De-Chaussée : toilette, salle de bains, et 2 salles de séjour.
Au sous-sol : Cuisine, salle à manger, et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres à coucher.
Au 2ème étage : 2 chambres à coucher, et salle de bains avec toilette.
Grenier : Aménageable en 5ème chambre ou autre.

Double vitrage. Chauffage central au gaz.
Précompte immobilier = 919,71 EUR

Lien vers la vidéo-visite : https://youtu.be/T-zBF2eweFU

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1922

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05151 Réf. vendeur: 7019031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

485 m 1' 50'' 602 m 1' 26'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

423 m 1' 23'' 1,2 km 2' 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

423 m 1' 23'' 1,2 km 2' 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

489 m 1' 37'' 897 m 2' 13'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

85 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

475 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

509 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

903 m 4' 1,1 km 2' 27'' 615 m 10' 870 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 51' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

200 m 39'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

96 m 1' 9''

Supermarchés

Delhaize Flagey

234 m 45'' 963 m 2' 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Elysée

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Ixelles

683 m 2' 16'' 803 m 1' 55'' 683 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1,2,3 Mes Petits Pas 2" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ixelles" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Hennin".La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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