Maison à vendre - Ixelles VBD17617

Rue de Venise 86 1050 Ixelles

500 000 €

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VBD17617

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Venise 86 1050 Ixelles
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Description

Immo ALPHABITAT vend cette agréable maison 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Maison située à Ixelles, à proximité de la place Flagey et de ses nombreux commerces ainsi que des transports en communs.

Elle se compose comme suit :
Au Rez-De-Chaussée : Hal d'entrée, une salle de bains, une toilette, et 2 salles de séjour.
Au sous-sol : Cuisine, salle à manger, et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres à coucher.
Au 2ème étage : 2 chambres à coucher, et une salle de bains avec toilette.
Grenier : Aménageable en 5ème chambre ou autre.

Double vitrage. Chauffage central au gaz.
Précompte immobilier = 919,71 EUR

Lien vers la vidéo-visite : https://youtu.be/SYdMENAIk6s

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17617 Réf. vendeur: 7082811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

485 m 1' 50'' 602 m 1' 26'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

423 m 1' 23'' 1,2 km 2' 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

423 m 1' 23'' 1,2 km 2' 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

489 m 1' 37'' 897 m 2' 13'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

85 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

475 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

509 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

903 m 4' 1,1 km 2' 27'' 615 m 10' 870 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 51' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

200 m 39'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

96 m 1' 9''

Supermarchés

Delhaize Flagey

234 m 45'' 963 m 2' 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Elysée

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Ixelles

680 m 2' 29'' 796 m 1' 54'' 680 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ixelles" à 6 minutes à pied."1,2,3 Mes Petits Pas 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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