Maison à vendre - Ixelles VBD27157

rue Forestière 15 1050 Ixelles

980 000 €

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VBD27157

  • 2 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
rue Forestière 15 1050 Ixelles
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Description

SOUS OFFRE - Ixelles, venez découvrir cette magnifique et charmante maison de caractère (à rénover) développant 352m² bruts (selon PEB) idéalement située dans la petite rue Forestière à deux pas de la Place du Châtelain. Ses rez-de-chaussée et 1er étage sont à l'heure actuelle dédiés à de magnifiques réceptions sur plancher, avec de hauts plafonds moulurés, feu ouvert, terrasses et ravissant jardin de ville orienté ouest. Elle est baignée d'une très jolie lumière. L'étage 2 recèle une suite parentale avec dressing, toilette et salle-de-bains. Les combles isolées (permis de 2014) de 50m² utiles pourraient abriter deux chambres et une salle d'eau (voir permis non réalisé de 1995). Vaste sous-sol avec buanderie, chaufferie, rangements, cellier. PEB : E. Cette maison au charme exceptionnel offre différentes possibilités en fonction de l'occupation projetée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

352 m²

Surface du séjour

78 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0000720816-01-1

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27157 Réf. vendeur: 8497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

401 m 1' 31'' 401 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

768 m 2' 44'' 981 m 2' 21'' 536 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

247 m 2' 57''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

247 m 2' 57''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

204 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

322 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

322 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

535 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

351 m 1' 10'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 289 m 3' 289 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

904 m 3' 983 m 2' 21'' 320 m 4' 320 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

328 m 1' 52'' 981 m 2' 21'' 324 m 4' 324 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aimée Lemaire" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 1 minute à vélo.

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