Maison à vendre - Ixelles VBD42726

Clos du Cheval d'Argent 19 1050 Ixelles

770 000 €

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VBD42726

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Clos du Cheval d'Argent 19 1050 Ixelles
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Description

Quartier Solbosch – dans un clos privé, une maison familiale de ±230m² (superficie PEB) avec un jardin de ±100m². Elle offre de grands volumes confortables, une excellente performance énergétique ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Localisation pratique : écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide aux grands axes et proximité transports en commun. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ! Composition : au RDC : espace polyvalent de ±63m², pour une profession libérale ou tout autre projet, composé de 3 bureaux, un WC et un accès au jardin ensoleillé. Au 1er étage : séjour (+-33m²) – terrasse avec accès vers jardin – salle à manger (+-20m²) – cuisine équipée (+-10m²). Au 2ième étage : 3 chambres (11m², 12m² et 14m²) – 2 salles de bains avec WC – espace buanderie. Au 3ième étage : 2 chambres supplémentaires (16m² et 9m²). Au sous-sol : caves (+-44m²), un box de garage et 2 emplacements de parking couverts. La maison fait partie d’un ensemble immobilier en copropriété composé de 8 autres maisons et d’un immeuble à appartements, offrant un cadre résidentiel harmonieux et sécurisé. Charges : +-600€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. +- 165€/trimestre de provision pour le fonds de réserve. Renseignements techniques : panneaux solaires - toiture refaite et isolée en 2021 - électricité à mettre en conformité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : Tel 0498/01.94.07 – Contact . Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Revenu cadastral: 4 367 €
  • Frais mensuels: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

202403270000674474015

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42726 Réf. vendeur: 9687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

43 m 10'' 29 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

43 m 11'' 29 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

122 m 31'' 369 m 53'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

545 m 2' 40'' 654 m 1' 34'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1 km 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1,2 km 15'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,2 km 15'

Gares

Arcaden / Arcades

642 m 2' 57'' 836 m 2' 3'' 628 m 8' 628 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,1 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

249 m 1' 9'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

414 m 5'

Supermarchés

Delhaize Boondael

392 m 2' 10'' 453 m 1' 5'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

457 m 3' 478 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Relais/Pleister" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 7 minutes à pied."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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