Maison à vendre - Ixelles VBD53244
3 650 000 €
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Description
"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère"
Superbe demeure bourgeoise de style éclectique, datant de 1890 et classée au patrimoine architectural bruxellois. Ancienne maison personnelle de l’architecte Ernest Delune, elle séduit par son cachet et ses volumes généreux.
Un ascenseur dessert de vastes réceptions, un splendide living, des bibliothèques, bureaux et une grande cuisine entièrement équipée. L’étage des maîtres offre confort et raffinement. La maison dispose également d’un studio séparé, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche, dressings, grandes caves et 3 garages.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec de belles terrasses et un jardin arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
Surface nette selon plans : *759 m²*
Valeur estimée du mobilier : *185.000 €*
Un bien exceptionnel, à découvrir absolument !
📞 Renseignements et visites : Tel +32 495 53 41 10
Détails financiers
- Prix: 3 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
60 m²
Surface chambre à coucher 2
34 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
759 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
90 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
12
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
345 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
148664 kWh/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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