Maison à vendre - Ixelles VBE03402

RUE ARMAND CAMPENHOUT 63 1050 Ixelles

2 200 000 €

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VBE03402

  • 895 m²
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Description

Quartier du Châtelain à Ixelles, ce splendide immeuble mixte de 694m2 selon PEB (logement et bureaux) séduit par son cachet exceptionnel et sa maison arrière à rénover. Érigée en 1903, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son style grandiose ses hauts plafonds, volumes généreux, sa circulations élégantes et surtout une spectaculaire et unique cage d’escalier ornée d’une verrière, véritable pièce maîtresse du bâtiment. Le bien est implanté sur un terrain de 3a06ca, avec une façade de ± 6,95 m, une cour et une arrière-maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Rare bien à l'architecture unique à Bruxelles à découvrir chez Barnes. Peb G Demandez une visite tel: Tel +3228801515 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

895 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0000736603-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03402 Réf. vendeur: 86873656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

448 m 1' 29'' 448 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

140 m 1' 40''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

154 m 1' 51''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,4 km 3' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

364 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

573 m 1' 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

166 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

825 m 2' 45'' 825 m 1' 58'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Shop & Go Delhaize Louise

160 m 1' 19'' 823 m 1' 58'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte Croix" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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