Magnifique maison de haut standing idéalement située sur la très prisée avenue Franz Merjay, offrant de généreux volumes, des finitions soignées et un niveau de confort rare en pleine ville.
Le rez-de-chaussée propose de très beaux espaces de réception avec un vaste séjour, une salle à manger et une élégante cuisine américaine super équipée, agrémentée d’un bar trois places. L’ensemble s’ouvre sur une agréable cour arrière orientée Est, véritable petit écrin de verdure à l’abri de l’agitation urbaine.
Répartie sur trois étages et desservie intégralement par un ascenseur, la maison offre une distribution particulièrement confortable.
Au premier étage, la suite parentale se compose d’une chambre de ±20 m², d’un superbe dressing attenant de ±18 m² et d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde chambre de ±15 m² complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres de ±22 m² et ±16 m² ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et douche.
Le dernier étage est entièrement consacré à un magnifique bureau de ±36 m², prolongé par une terrasse de ±25 m² orientée Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle polyvalente, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une cave à vins, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable.
La propriété bénéficie de finitions de haut standing : escalier en bois, volets électriques, élégants volets japonais en bois dans les chambres, système d’alarme, caméras de surveillance extérieures à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux.
Une maison élégante et parfaitement équipée, offrant 4 chambres, de superbes espaces de vie, un bureau exceptionnel et deux espaces extérieurs, à une adresse particulièrement recherchée.
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Habiter à proximité de la Rue Darwin - Darwinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 24 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 7 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 1 minute.
À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brugmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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