• 5 Chambre(s)
  • 270
  • 5 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Danemark 8 1060 Saint-Gilles

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Description

À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : deux studios en duplex.
Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol.
Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol.

Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC.

Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé.


Compteurs individuels, caves et cour commune.

Revenus locatifs mensuels :

Rez-de-chaussée avant : 695 €
Rez-de-chaussée arrière : 576,07 €
1er étage : 765 €
2e étage : 815 €
3e étage : 845 €
Total : 3.696,07 €

À VISITER !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1893

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

80 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20751 kWh/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96059 Réf. vendeur: 6835715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol Kiekeboe

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

642 m 2' 32'' 952 m 1' 55'' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

222 m 2' 39''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

222 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

218 m 2' 37''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

606 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

606 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

537 m 2' 48'' 940 m 2' 15'' 480 m 6' 480 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 53' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tram

283 m 1' 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Fonsny

120 m 1' 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Midi

442 m 1' 35'' 908 m 2' 10'' 422 m 5' 422 m 5'

Intermarché SAint Gilles

618 m 2' 48'' 995 m 2' 23'' 618 m 7' 618 m 7'

Carrefour Express Gare Du Midi

543 m 1' 48'' 707 m 1' 41'' 516 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 54''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 13'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tram", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fonsny" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Laeken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kol Kiekeboe", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à 1 minute en voiture.

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Documents

PEB 1E - Danemark 8.pdf

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PEB 2E - Danemark 8.pdf

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PEB 3E- Danemark 8.pdf

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PEB REZ Arr - Danemark 8.pdf

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PEB REZ Avant - Danemark 8.pdf

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AER 2020 - Danemark 8.pdf

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RU2020-268 - Danemark.pdf

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extrait matrice cadastrale.pdf

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Alea Inondation et Risque - DANEMARK 8.pdf

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Offre D'achat BIOT 2024.pdf

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