Maison à vendre - Saint-Gilles VBD29372
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Description
🏡 SAINT-GILLES – Maison de caractère avec jardin, entre le Châtelain et la Porte de Hal
Vivez au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et cosmopolite, à mi-chemin entre le Châtelain et la Porte de Hal. Cette maison de maître de ± 278 m² (selon PEB) séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son jardin , un véritable luxe en ville.
🌟 Atouts majeurs
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Emplacement premium : commerces, restaurants, écoles et transports à deux pas. (tram 3 (Esplanade - Churchill), tram 4 (Gare du Nord - Stalle) à environ 5 minutes à pied ), Les lignes 2 (Simonis - Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin - Elisabeth) sont accessibles à moins de 8 minutes à pied.
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Beaux espaces : ± 278 m² selon le PEB et nombreuses pièces polyvalentes.
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Jardin : espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
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Potentiel : parfaite pour une grande famille, une colocation ou un projet de division (sous réserve d’urbanisme)
🏠 Agencement
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Sous-sol : trois pièces en enfilade et WC.
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Rez-de-chaussée : cuisine, coin douche, séjour/salle à manger avec accès au jardin.
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1er étage : cuisine et lumineux living.
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2e étage : deux chambres spacieuses.
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Sous combles : grande chambre et espace dressing/bureau.
📊 Informations pratiques
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PEB : F (316 kWh/m²/an, 63 CO₂) et G (653 kWh/m²/an, 131 CO₂)
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RU : disponible sur demande
✨ Une opportunité rare
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.
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Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
98 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
190 m²
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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