Maison à vendre - Saint-Gilles VBD38829
1 195 000 €
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Description
Située dans le haut de Saint-Gilles, entre l’avenue Louise et la place Stéphanie, cette maison bourgeoise de style néoclassique développe ± 345 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Parquet massif partout. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et localisation premium - maison inscrite à l’inventaire du patrimoine architectural - Éléments d’époque conservés : moulures, cheminées, escaliers en bois, hauteurs sous plafonds. Bonne structure, bien entretenue, avec possibilités de mise à jour technique (cuisine, électricité…).
Rez-de-chaussée (± 85 m²) : aménagé en appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de douche - accès à la cour de ± 105m²- Entrée séparée possible
- Idéal pour profession libérale, logement indépendant ou espace locatif
Entresol : Bureau de ± 8m² - WC
1e étage :
- Grand séjour lumineux
- Salle à manger
- Cuisine avec accès à la terrasse de ± 5m²
- 2 grandes chambres à coucher dont 1 avec terrasse de ± 10m²
- 1 salle de douche + WC
- 2 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bains + WC
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 2 526 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
345 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
205 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/09/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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