Maison à vendre - Saint-Gilles VBE23551

Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles

775 000 €

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VBE23551
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 74 m² Jardin
Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles
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Description

Haut de Saint-Gilles, entre le Parc de Forest et la place Van Meenen, à proximité des commerces, transports, cafés et restaurants, cette élégante maison bourgeoise de 1899 séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 250 m² (hors terrasses, cave et jardin), elle se compose actuellement de 4 unités (non reconnues) : - Souplex : ± 64 m² + cour anglaise (libre d’occupation) - Rez-de-chaussée : ± 64 m² + jardin orienté plein Sud : +/-73 m² (actuellement loué) - 1er étage : +/-73 m² + balcon arrière (actuellement loué) - 2ème et 3ème étages : duplex ± 77 m² + terrasse de +/- 18 m² (actuellement loué). Architecture typiquement bruxelloise de la fin du XIXe siècle, à dominante néo-classique / Beaux-Arts, avec conservation de nombreux éléments d’époque : hauteurs, moulures, cheminées, portes, etc. Caractéristiques techniques : 4 chaudières au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, PEB entre D et F, Électricité conforme (sauf souplex). Le bien nécessite une rénovation relativement importante, offrant une formidable opportunité de valorisation. Atouts majeurs : Quartier recherché et valeur sûre ; Excellente accessibilité; Fort potentiel : maison unifamiliale de prestige ou projet d’investissement (sous réserve de permis) ; Beau jardin orienté Sud. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23551 Réf. vendeur: 3071-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

660 m 5' 797 m 1' 54'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

515 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

515 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2 km 10' 2,6 km 6' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

243 m 58'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

426 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

484 m 1' 46'' 523 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Forest Jupiter

493 m 2' 26'' 501 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue Antoine Bréart - Antoine Bréartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Filles De Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Les Poussins", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ducpétiaux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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