Maison à vendre - Saint-Gilles VBE23551

Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles

775 000 €

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VBE23551
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 74 m² Jardin
Rue Antoine Bréart 96 1060 Saint-Gilles
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Description

Haut de Saint-Gilles, entre le Parc de Forest et la place Van Meenen, à proximité des commerces, transports, cafés et restaurants, cette élégante maison bourgeoise de 1899 séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 250 m² (hors terrasses, cave et jardin), elle se compose actuellement de 4 unités (non reconnues) : - Souplex : ± 64 m² + cour anglaise (libre d’occupation) - Rez-de-chaussée : ± 64 m² + jardin orienté plein Sud : +/-73 m² (actuellement loué) - 1er étage : +/-73 m² + balcon arrière (actuellement loué) - 2ème et 3ème étages : duplex ± 77 m² + terrasse de +/- 18 m² (actuellement loué). Architecture typiquement bruxelloise de la fin du XIXe siècle, à dominante néo-classique / Beaux-Arts, avec conservation de nombreux éléments d’époque : hauteurs, moulures, cheminées, portes, etc. Caractéristiques techniques : 4 chaudières au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, PEB entre D et F, Électricité conforme (sauf souplex). Le bien nécessite une rénovation relativement importante, offrant une formidable opportunité de valorisation. Atouts majeurs : Quartier recherché et valeur sûre ; Excellente accessibilité; Fort potentiel : maison unifamiliale de prestige ou projet d’investissement (sous réserve de permis) ; Beau jardin orienté Sud. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23551 Réf. vendeur: 3071-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

569 m 5' 624 m 1' 29'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

660 m 5' 797 m 1' 54'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

515 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

515 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2 km 10' 2,6 km 6' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

243 m 58'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

426 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

484 m 1' 46'' 523 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Forest Jupiter

493 m 2' 26'' 501 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Antoine Bréart - Antoine Bréartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie", à 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ducpétiaux" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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