Maison à vendre - Saint-Gilles VBE32266

Monténégrostraat 55 1060 Saint-Gilles

350 000 €

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VBE32266

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 m² Terrasse
Monténégrostraat 55 1060 Saint-Gilles
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Description

New Tendances vous propose, en exclusivité, cette maison unifamiliale de caractère, datant du début du XXe siècle, idéalement située à Saint-Gilles, rue de Montenegro 55, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie urbain pratique et dynamique. La maison se développe sur plusieurs niveaux, est à rénover et constitue un projet familial ou d’investissement idéal. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’une première pièce aménagée en salon, donnant accès à un balcon orienté est. Cette pièce est prolongée par une petite chambrine. Une porte située sous l’escalier mène à la cave, laquelle donne accès à une cour d’environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le premier étage se compose d’un salon / salle à manger lumineux, avec accès à un balcon en façade avant également orienté Est, ainsi que d’une cuisine. Au deuxième étage, un demi-palier accueille un WC séparé. On y retrouve une configuration similaire au premier étage avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte rénovée, offrant une base plus actuelle. Le troisième étage comprend une salle de bain d’environ 5 m² ainsi que deux chambres d’environ 14 m² et 12 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz à condensation. L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien de caractère, idéalement situé, à haut potentiel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Référence PEB

G 20260219-TEST

Emission de CO2

141

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32266 Réf. vendeur: 2016-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

103 m 1' 25'' 747 m 1' 47'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

353 m 3' 367 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

353 m 3' 367 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

692 m 9' 909 m 2' 11'' 534 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

291 m 3'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

299 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

443 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

807 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

807 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 6' 1,6 km 4' 960 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 54' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

955 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

124 m 1' 52'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

249 m 2' 9'' 482 m 1' 9'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

788 m 4' 1 km 2' 27'' 582 m 9' 788 m 9'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

854 m 5' 1,1 km 2' 40'' 643 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Monténégro - Montenegrostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Gillis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Copains Copines" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Grâce à la station "Cambio - Monténégro", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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