Huis te koop - Sint-Gillis VBE32266

Monténégrostraat 55 1060 Sint-Gillis

350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 2 m² Terras
Monténégrostraat 55 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Sint-Gillis, gelegen aan de Monténégrostraat 55, biedt een uitzonderlijk potentieel in een dynamische stedelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, onderscheidt deze woning zich door zijn ruime indeling en authentieke elementen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een douchecabine, gesitueerd op een perceel van 70 m² zonder tuin, maar met een terras van 2 m² georiënteerd naar het oosten. De gevel telt twee zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en het karakter van het pand. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, wat het comfort ten goede komt, hoewel het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. Er is momenteel geen verhuur en de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid. Momenteel vereist het pand renovatiewerken, wat een uitgelezen kans vormt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden voor personalisatie en waardevermeerdering. De aanwezigheid van een terras biedt bovendien een aangename buitenruimte in de stedelijke context. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Sint-Gillis, een gemeente die bekend staat om haar levendige stadsleven en goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan dit vastgoed met veel potentieel in een gewilde Brusselse wijk. Dit is een unieke kans voor wie een woning met karakter wil renoveren en aanpassen aan eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

716 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

G 20260219-TEST

CO2-uitstoot

141

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32266 Ref. verkoper: 2016-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Copains Copines

103 m 1' 25'' 747 m 1' 47'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gillis

353 m 3' 367 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Gillis

353 m 3' 367 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Des Filles De Marie

692 m 9' 909 m 2' 11'' 534 m 8' 691 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

291 m 3'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

299 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

443 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

807 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

807 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 6' 1,6 km 4' 960 m 9' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 54' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Sint-Gillis

955 m 2' 17''

Autodelen

Cambio - Monténégro

124 m 1' 52'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Villo - Rochefort

432 m 5'

Winkels

Carrefour Express St Gilles Crickx

249 m 2' 9'' 482 m 1' 9'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

788 m 4' 1 km 2' 27'' 582 m 9' 788 m 9'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

854 m 5' 1,1 km 2' 40'' 643 m 10' 854 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Monténégro - Montenegrostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Binnen 7 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Rochefort" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Monténégro" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Des Filles De Marie" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Copains Copines" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 10 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St Gilles Crickx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

10 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets