Maison à vendre, Saint-Gilles VBE66361

Chaussée de Waterloo 267 , 1060 Saint-Gilles

480 000 €

5 Chambre(s) 225 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

ERA Chatelain vous propose cette maison unifamiliale aménagée en 3 unités idéalement située à distance de marche de la Place Maurice Van Meenen à Saint-Gilles et à quelques minutes de Ma Campagne disposant d’une surface brute PEB de 220m² répartie de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : 120m² PEB E-
Premier étage : 56 m² PEB G
Deuxième étage : 44m² PEB F hors combles

Composition du bien :

- Sous-sol : dégagement de l’escalier, local compteur, cave 1, cave 2, 3 pièces en enfilade, salle de bains + accès vers le jardin
- Rez-de-chaussée : chambre à l’avant, salon, salle à manger, salle de bains, cuisine, accès au jardin
- Entre-étage : espace de rangement
- Premier étage : dégagement avec escalier, chambre à l’arrière, salon, cuisine, salle de bains
- Deuxième étage : dégagement avec escalier, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains
- Sous-toiture : dégagement avec escalier, bureau/dressing, 2 chambres à coucher

Atouts du bien :

Jardin
Hauts plafonds
Compteurs individuels

La maison est actuellement louée au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage.

Infos et visites ? Contactez Sanae au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 480 000 €

Revenu cadastral 1 274 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 225 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 44 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Surface totale du terrain 138 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20917 kWh/an

Référence PEB 20251003-TEST

Emission de CO2 74

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66361 Réf. vendeur: 1530682 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Poussins Crèches

379 m · 1' 40'' 387 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental Écoles maternelles

275 m · 3' 273 m · 39'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles primaires

239 m · 2' 36'' 237 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Institut Saint-Luc Écoles secondaires

260 m · 52'' 459 m · 1' 6'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km · 10'

STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE Bus

49 m · 35''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

51 m · 36''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

92 m · 1' 6''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

313 m · 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

408 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km · 15'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,8 km · 8' 2,3 km · 5' 1,5 km · 11' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 52' 16,2 km · 16' 0 m · 0''

Sint-Gillis Bornes de recharge

476 m · 1' 8''

Cambio - Van Meenen Voitures en libre-service

284 m · 56'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Villo - Ducpetiaux Vélos en libre-service

194 m · 2' 20''

Magasins

Carrefour Express St. Gilles Supermarchés

31 m · 6'' 31 m · 4'' 31 m · 23'' 31 m · 23''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

492 m · 1' 38'' 492 m · 1' 10'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

472 m · 4' 559 m · 1' 20'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,2 km · 6'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

2,9 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

2,8 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

2,1 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 41' 30,7 km · 1º 55'

Beveren

65,6 km · 49' 49,6 km · 3º 24'

La Louvière

48 km · 37' 45,5 km · 2º 44'

Malines

32,1 km · 28' 26,1 km · 1º 43'

Alost

34,4 km · 28' 28,4 km · 1º 59'

Louvain

31,4 km · 27' 27,5 km · 1º 41'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Poussins", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental", à 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Luc" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St. Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Meenen".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ducpetiaux" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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