Maison à vendre - Anderlecht VBE00445

Rue Martin Van Lier 19 1070 Anderlecht

345 000 €

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VBE00445

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme et agréable entre le Prince de Liège et le S. Dupuis, maison d'habitation unifamiliale ou multifamiliale de +/- 175m². Rez composé d'un hall d'entrée, de 2 pièces en enfilade carrelée s'ouvrant sur une cuisine équipée, un local buanderie, une cour couverte et un atelier arrière. Accès à une cave arrière. Palier : 1 toilette avec lave-mains. Au 1er étage : 3 pièces en enfilade, au 2ème également 3 pièces, une salle de douche entièrement carrelée et équipée et accès au grenier. Cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement qui ravira tant les familles nombreuses que les personnes ayant besoin d'espace. Double vitrage partiel, chauffage central au gaz. Maison libre d'occupation. Travaux de rénovation à prévoir. PEB : G, infos et visites : Tel 0477/723703 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/07/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00445 Réf. vendeur: 2921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

272 m 3' 422 m 1' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

439 m 5'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

441 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

687 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

690 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

690 m 8'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,9 km 7' 2,3 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 6' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

394 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

606 m 2' 58'' 604 m 7' 604 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

344 m 1' 53'' 354 m 51'' 344 m 4' 344 m 4'

Aldi Anderlecht

489 m 1' 37'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

652 m 3' 975 m 2' 20'' 651 m 8' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Martin Van Lier - Martin Van Lierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Care" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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