Maison à vendre - Anderlecht VBE24834

Rue du Transvaal 1A 1070 Anderlecht

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Transvaal 1A 1070 Anderlecht

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Description

Easyhome vous propose cette magnifique maison bel-étage 4 chambres idéalement située à proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux transports, commerces et commodités.

Ce bien de 203 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’un garage et de caves au rez-de-chaussée, d’un espace nuit avec salle de bain au 1er étage, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte au 2ᵉ étage, ainsi que de plusieurs chambres réparties aux 3ᵉ et 4ᵉ étages complétées par une seconde salle de bain.

Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques installés.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au Tel 084 77 00 43

Prix : 450.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

70 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

482 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24834 Réf. vendeur: 7702804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Muguets

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

395 m 3' 414 m 59'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

393 m 2' 381 m 54'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

414 m 2' 43'' 765 m 1' 51'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

237 m 2' 50''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

315 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

849 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

849 m 10'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,4 km 10' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 59' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

803 m 4' 610 m 10' 809 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

124 m 1' 29''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

468 m 1' 33'' 1,1 km 2' 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

936 m 4' 1 km 2' 24'' 771 m 11' 936 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1,1 km 6' 1,6 km 4' 908 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Transvaal - Transvaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"", une école primaire joignable en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Muguets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Square Albert I / Albert I Square" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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