Maison à vendre - Anderlecht VBE24834

Rue du Transvaal 1A 1070 Anderlecht

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Transvaal 1A 1070 Anderlecht

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Description

Easyhome vous propose cette magnifique maison bel-étage 4 chambres idéalement située à proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux transports, commerces et commodités.

Ce bien de 203 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’un garage et de caves au rez-de-chaussée, d’un espace nuit avec salle de bain au 1er étage, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte au 2ᵉ étage, ainsi que de plusieurs chambres réparties aux 3ᵉ et 4ᵉ étages complétées par une seconde salle de bain.

Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques installés.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au Tel 084 77 00 43

Prix : 450.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

70 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

482 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24834 Réf. vendeur: 7702804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Muguets

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

395 m 3' 414 m 59'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

393 m 2' 381 m 54'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

414 m 2' 43'' 765 m 1' 51'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

237 m 2' 50''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

315 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

849 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

849 m 10'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,4 km 10' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 59' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

803 m 4' 610 m 10' 809 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

124 m 1' 29''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

468 m 1' 33'' 1,1 km 2' 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

936 m 4' 1 km 2' 24'' 771 m 11' 936 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1,1 km 6' 1,6 km 4' 908 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Transvaal - Transvaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Muguets", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Laeken" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Albert I / Albert I Square" à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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