Maison à vendre - Anderlecht RBU14220

Rue Walcourt 133 1070 Anderlecht

320 000 €

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RBU14220

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Walcourt 133 1070 Anderlecht
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Description

IGL vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, située à proximité du canal à Anderlecht.Avec une superficie habitable totale de 109 m², cette maison a été entièrement mise à nu et rénovée : nouvelles installations électriques et sanitaires, nouveaux enduits, cuisine entièrement équipée et salle de bain moderne.Actuellement, la maison dispose de deux chambres (dont une à l’étage pouvant être divisée en une troisième pièce). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une salle à manger attenante à la cuisine ouverte, ainsi qu’un joli jardin urbain bien entretenu avec une terrasse ensoleillée. la maison dispose également d’une cave de 12 m² pour le rangement.Située rue de Walcourt, à proximité de la zone du canal en plein développement avec de nombreux projets de construction, initiatives culturelles, parcs et une agréable promenade le long du canal, ce quartier est en pleine expansion avec un fort potentiel de croissance.Grâce à son certificat de conformité électrique et aux rénovations récentes, aucun travail n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement!Vous recherchez une charmante maison de ville avec jardin, prête à emménager?Appelez-nous au Tel 02/378.04.44 ou envoyez un e-mail à  Contact , et nous nous ferons un plaisir de fixer un rendez-vous avec vous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0000717834-01-1

Date de validité PEB

12/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14220 Réf. vendeur: 4062877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

551 m 1' 50'' 707 m 1' 56'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Institut Marie Immaculée - École Fondamentale

342 m 2' 36'' 355 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Institut Marie Immaculée - École Primaire

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

342 m 2' 36'' 355 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

513 m 6'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

513 m 6'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

531 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

948 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

567 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

567 m 7'

Gares

Anderlecht

1,2 km 5' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 4' 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Anderlecht

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

609 m 7'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

460 m 1' 32'' 531 m 1' 16'' 460 m 6' 460 m 6'

Intermarché Anderlecht

687 m 4' 1,1 km 2' 5'' 687 m 8' 687 m 8'

Delhaize Veeweyde

702 m 2' 20'' 702 m 1' 41'' 581 m 7' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Marie Immaculée - École Fondamentale" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Institut Marie Immaculée - École Primaire", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Jasmins" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Bizet".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Anderlecht") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bizet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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