Maison à vendre - Anderlecht RBU56248

Buffonstraat 18 1070 Anderlecht

449 000 €

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RBU56248

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue résidentielle calme du quartier « Broeck » à Anderlecht, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous trouverez cette maison à double façade soignée et prête à emménager. La maison offre un agencement bien pensé, des finitions soignées et un agréable jardin avec terrasse – parfait pour les familles à la recherche d'une maison confortable et immédiatement habitable.Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès au garage spacieux avec porte automatique. À côté, vous trouverez un débarras ou une buanderie pratique qui donne sur le jardin. Au premier étage se trouve le salon lumineux avec salle à manger, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui donne accès à la terrasse. Il y a une salle de bains au 1er et au 2e étage. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une mesure pas moins de 18 m².La rue Buffon offre un cadre de vie calme et une accessibilité aisée vers le centre de Bruxelles et le ring. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, le Westland Shopping, des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un emplacement extrêmement pratique pour les familles et les navetteurs.Traduit avec DeepL.com (version gratuite)En résumé, cette maison combine une finition soignée, une disposition fonctionnelle et un espace extérieur agréable avec une excellente localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec garage et jardin au cœur d’Anderlecht.Contactez-nous pour planifier une visite au Tel 02 378 04 44 ou par e-mail à Contact et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56248 Réf. vendeur: 4171231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

73 m 22'' 84 m 12'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

579 m 2' 33'' 730 m 1' 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

474 m 6'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

474 m 6'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

474 m 6'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

2,2 km 8' 2,6 km 6' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 7' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

704 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

1 km 3' 558 m 8' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

478 m 6'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

599 m 2' 37'' 710 m 1' 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

644 m 2' 16'' 655 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

873 m 4' 1,2 km 2' 52'' 695 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anderlecht", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Care" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La station "Villo - Peterbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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