Maison à vendre - Anderlecht RBV40764

Demosthenesstraat 132 1070 Anderlecht

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
Demosthenesstraat 132 1070 Anderlecht

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Description

Cette maison 2 façades bien agencée est située à Anderlecht et offre un espace étonnamment généreux, idéal pour une famille ou comme investissement.

En entrant dans l’habitation, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Celui-ci est complété par une cuisine fonctionnelle, offrant suffisamment d’espace pour un usage quotidien.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de belles dimensions, idéales comme chambres, bureau ou espace hobby.

🛏 4 chambres

🛁 1 salle de bains

🏠 Séjour spacieux

🚫 Pas de jardin

Grâce à son agencement pratique et au nombre de chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0000709980-01-4

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV40764 Réf. vendeur: 1470384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

89 m 17'' 599 m 1' 26'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

156 m 38'' 148 m 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

358 m 1' 25'' 577 m 1' 23'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

483 m 1' 36'' 734 m 1' 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

282 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

366 m 4'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

389 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

889 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

429 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

429 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 8' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

281 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

212 m 2' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

252 m 50'' 252 m 36'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

469 m 2' 2'' 852 m 2' 2'' 460 m 6' 460 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

600 m 2' 59'' 926 m 2' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Démosthène - Demosthenesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Scheut".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demosthene" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College "les Tournesols"" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin D'Elmer", une crèche à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Lairin" est à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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