Maison à vendre, Anderlecht RBX15727

Antoine Nysstraat 6, 1070 Anderlecht

375 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette maison unifamiliale surprenante, spacieuse et en grande partie rénovée, offrant une disposition intelligente et de nombreuses possibilités. La maison a été entièrement modernisée et est prête à emménager avec tout le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilette séparée. À l’avant se trouve un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l’arrière, la maison dispose de plusieurs caves ainsi que d’un espace polyvalent entièrement aménageable selon vos besoins. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse conviviale et au jardin, parfaits pour profiter du calme.

Le premier étage offre un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, donnant accès à une cuisine moderne entièrement rénovée. Un WC séparé ainsi qu’une salle de douche élégante complètent cet étage.

Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé.
En termes de confort, la maison est équipée d’une chaudière récente au gaz, de triple vitrage à l’avant et de volets.

Située à Anderlecht, dans un quartier facilement accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui via Living Stone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu locatif mensuel 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 109 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX15727 Réf. vendeur: 32371 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

408 m · 1' 50'' 458 m · 1' 6'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

353 m · 1' 25'' 353 m · 50'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs" Écoles primaires

164 m · 47'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

227 m · 1' 41'' 238 m · 34'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

984 m · 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km · 11'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

198 m · 2' 22''

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux

344 m · 4'

89 - Westland Shopping - Gare Centrale

484 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

966 m · 12'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

966 m · 12'

Anderlecht Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 4' 1,3 km · 17' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

17,3 km · 1º 20' 24,4 km · 19' 15,6 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,5 km · 2' 32''

Cambio - Bracops Voitures en libre-service

634 m · 2' 37'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Villo - Marius Renard Vélos en libre-service

297 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

548 m · 5' 621 m · 1' 33'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Aldi Anderlecht

437 m · 2' 1'' 437 m · 1' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,3 km · 6' 1,3 km · 3' 989 m · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,9 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,8 km · 13'

Librairies Royales KBR Activités

6,4 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 32' 28,1 km · 1º 44'

Beveren

59,3 km · 45' 48,9 km · 3º 19'

Malines

36,7 km · 29' 28 km · 1º 53'

Alost

26,9 km · 20' 24,2 km · 1º 47'

Louvain

36,1 km · 33' 31,3 km · 2º 4'

Bruxelles

7,8 km · 14' 5,3 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Antoine Nys - Antoine Nysstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marius Renard" à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coovi Secundair Onderwijs" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 12 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 4 minutes à pied, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Anderlecht RBX15727

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