Maison à vendre, Anderlecht RBX15727

Antoine Nysstraat 6 , 1070 Anderlecht

375 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette maison unifamiliale surprenante, spacieuse et en grande partie rénovée, offrant une disposition intelligente et de nombreuses possibilités. La maison a été entièrement modernisée et est prête à emménager avec tout le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilette séparée. À l’avant se trouve un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l’arrière, la maison dispose de plusieurs caves ainsi que d’un espace polyvalent entièrement aménageable selon vos besoins. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse conviviale et au jardin, parfaits pour profiter du calme.

Le premier étage offre un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, donnant accès à une cuisine moderne entièrement rénovée. Un WC séparé ainsi qu’une salle de douche élégante complètent cet étage.

Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé.
En termes de confort, la maison est équipée d’une chaudière récente au gaz, de triple vitrage à l’avant et de volets.

Située à Anderlecht, dans un quartier facilement accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui via Living Stone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu locatif mensuel 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 109 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX15727 Réf. vendeur: 32371 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

408 m · 1' 50'' 458 m · 1' 6'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

353 m · 1' 25'' 353 m · 50'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs" Écoles primaires

164 m · 47'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

227 m · 1' 41'' 238 m · 34'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

984 m · 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km · 11'

46 - Moortebeek - Pannenhuis Bus

198 m · 2' 22''

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi

344 m · 4'

75 - Heros - Bon Air

484 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

966 m · 12'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

966 m · 12'

Anderlecht Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 4' 1,3 km · 17' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

17,3 km · 1º 20' 24,4 km · 19' 15,6 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,5 km · 2' 32''

Cambio - Bracops Voitures en libre-service

634 m · 2' 37'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Villo - Marius Renard Vélos en libre-service

297 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

548 m · 5' 621 m · 1' 33'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Aldi Anderlecht

437 m · 2' 1'' 437 m · 1' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,3 km · 6' 1,3 km · 3' 989 m · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,9 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,8 km · 13'

Librairies Royales KBR Activités

6,4 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 32' 28,1 km · 1º 44'

Beveren

59,3 km · 45' 48,9 km · 3º 19'

Malines

36,7 km · 29' 28 km · 1º 53'

Alost

26,9 km · 20' 24,2 km · 1º 47'

Louvain

36,1 km · 33' 31,3 km · 2º 4'

Bruxelles

7,8 km · 14' 5,3 km · 31'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Antoine Nys - Antoine Nysstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale N°18 "Les Etangs", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs", à 3 minutes.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 2 minutes à pied, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bracops".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

La station "Villo - Marius Renard" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

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Magasins

Services

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