Maison à vendre - Anderlecht VBD01352
399 000 €
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Description
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette belle maison unifamiliale allie confort et praticité.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant.
Spacieux living de 35m² avec accès direct à une cuisine entièrement équipée de 15m².
Jardin de ville cosy de 21m², parfait pour vos moments de détente.
WC séparé sur le palier.
1er étage :
Grande chambre lumineuse de 24m².
Salle de douche contemporaine de 12m², équipée d’une double vasque et d’un WC.
2ème étage :
Deux chambres à coucher de 20m² et 14m², idéales pour une famille.
WC séparé sur le palier.
Sous-sols :
Espace aménagé comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche avec WC (actuellement non fonctionnelle).
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Chaudière au gaz.
Électricité : Installation conforme jusqu’en 2039.
PEB : Classe F.
Situation locative : Actuellement loué à 1 400 €/mois.
Atouts supplémentaires
Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent rendement locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique.
Prix et visites sur rendez-vous.
Contactez-nous au Tel 02/537.21.21 ou par e-mail à Contact pour plus d’informations ou planifier une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
21 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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