CENTURY 21 AZUR (1081 Koekelberg)

À VENDRE – Bel appartement 1 chambre avec vue sur la Basilique de Koekelberg – Ganshoren Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu (sur 6), ce charmant appartement très lumineux vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée. Hall d’entrée spacieux de 7,5 m² Living lumineux de 18 m² Cuisine équipée de 6,5 m² avec accès direct à une terrasse de 3,5 m² orientée est, idéale pour profiter des matins ensoleillés Chambre de 12,5 m² avec une vue imprenable sur la Basilique de Koekelberg Salle de douche moderne de 3 m² avec extracteur ✅ Confort & Technique : Double vitrage en PVC Structure en béton PEB : D Cave incluse Chauffage collectif et eau chaude via provisions : 220€/mois (charges + provisions) Copropriété bien gérée Libre à partir du 10 novembre Localisation : Quartier calme et résidentiel de Ganshoren, à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux à Molenbeek. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 70m² vous séduira par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement se compose de : Un lumineux séjour de 20m². Une cuisine super-équipée. Une chambre principale de 15m². Une deuxième chambre de 15m². Une salle de douche à l’italienne moderne Charges communes : Les charges de copropriété d’environ 60€/mois comprennent les frais liés à l'entretien de l’immeuble. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts PEB : D+. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et chaleureux ! Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

À VENDRE – Bel appartement 1 chambre avec vue sur la Basilique de Koekelberg – Ganshoren Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu (sur 6), ce charmant appartement très lumineux vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée. Hall d’entrée spacieux de 7,5 m² Living lumineux de 18 m² Cuisine équipée de 6,5 m² avec accès direct à une terrasse de 3,5 m² orientée est, idéale pour profiter des matins ensoleillés Chambre de 12,5 m² avec une vue imprenable sur la Basilique de Koekelberg Salle de douche moderne de 3 m² avec extracteur ✅ Confort & Technique : Double vitrage en PVC Structure en béton PEB : D Cave incluse Chauffage collectif et eau chaude via provisions : 220€/mois (charges + provisions) Copropriété bien gérée Libre à partir du 10 novembre Localisation : Quartier calme et résidentiel de Ganshoren, à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE + ESPACE ESTHÉTIQUE Rue Victor Hugo – Schaerbeek (quartier recherché) ✨ Une opportunité clé en main au cœur d’un quartier vivant, mixte et en pleine évolution ! Installez-vous dans ce salon de coiffure de 65m² lumineux et bien agencé, avec espace esthétique déjà en place. Idéal pour professionnel(le) du secteur ou entrepreneur beauté souhaitant lancer ou développer son activité. Description du bien : Surface totale : 65m² comprenant : Salle principale de 45m², lumineuse avec grande vitrine Cuisine équipée de 4m² (parfaite pour les pauses ou préparations) Espace esthétique aménagé de 6.5m² WC séparé Matériel et mobilier inclus : prêt à exploiter sans travaux Excellente visibilité et flux piéton régulier Conditions : Fond de commerce : 69.000 € Loyer mensuel : 1.000 € ✅ Provision pour l’eau incluse dans le loyer Bail commercial stable et avantageux ✅ Les points forts : Aucun investissement à prévoir Clientèle locale fidèle + fort potentiel de croissance Quartier Victor Hugo : emplacement stratégique, ambiance de quartier, facilité d’accès Idéal pour coiffure mixte, soins esthétiques, manucure, extensions, etc. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite rapide et découvrir votre futur lieu de travail au ### En savoir plus ?

Loft en duplex de 250 m² situé en intérieur d’îlot, dans une ancienne imprimerie transformée en un espace de vie unique à l’esprit artistique affirmé. Actuellement configuré en une grande chambre, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres. Le bien offre des volumes impressionnants, sept mètres de hauteur sous plafond, une belle luminosité naturelle et deux terrasses. Ce bien est vendu meublé avec du mobilier de qualité supérieure. Tous les compteurs sont individuels. Une place de parking privative est incluse. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce loft est une véritable perle cachée dans un quartier en pleine évolution. Molenbeek devient progressivement le prolongement naturel du centre de Bruxelles. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent élever leurs habitudes de vie et s’installer dans un cadre atypique, inspirant et peu commun. Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

STUDIO 50 m² AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEUR À vendre, studio lumineux de 50 m², actuellement loué à 575 € + 200 € de charges. Le bien se compose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’une terrasse de 10 m² orientée au calme. Bon rendement locatif Locataire en place Situation pratique et recherchée Superbe opportunité d’investissement Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

Edmond Machtens, situé au sein d’une copropriété bien gérée, appartement au 5ème et dernier étage offrant 80m² de superficie habitable. Il est composé comme suit : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire - Un lumineux living avec une belle cheminée et un balcon en façade avant - Une belle cuisine entièrement équipée (frigo, hotte, four, taques) - 2 chambres à coucher (12m² et 10m²) dont une avec accès à une 2ème terrasse en façade arrière (5m²) - Une salle de douche - Un WC séparé. Une cave. Informations techniques : Électricité non conforme au RGIE - Vidéophone - Porte blindée à 9 points d’ancrage - Chaudière collective au gaz - Possibilité d’acquérir un garage box avec porte automatique moyennant le prix de 30.000€ - PEB classé G - Infos et visites au ### ou ### . En savoir plus ?

Entre le Karreveld et le cimetière de Molenbeek-Saint-Jean, venez découvrir cette charmante maison unifamiliale. Elle est composée comme suit, Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un living - Une salle à manger - Une cuisine équipée donnant accès à une cour de +/- 25m² - Une salle de douche. Au 1er étage : Deux chambres à coucher (16m² et 23m²) - Une salle de bains - Etage en sous-toiture : Deux chambres à coucher (9m² et 23m²) - Grande cave. Techniques : Chauffage central au gaz - Double vitrage en PVC partout sauf en sous toiture (Simple vitrage en bois) - PEB :220Wh/m² / émission de CO2 : 65kg CO2/m² / Catégorie : D - Proche de toutes les commodités citadinnes. A visiter sans plus tarder. Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux à Mettewie - Vue imprenable sur Bruxelles ! Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 84m² vous séduira par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez également d’une magnifique vue sur Bruxelles. L’appartement se compose de : Un hall d'entrée spacieux Un séjour de 30m² lumineux avec vue dégagée Une cuisine super-équipée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une chambre principale de 15m² avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Une salle de douche à l’italienne moderne Une deuxième chambre de 11m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami Un WC séparé et de nombreux rangements pratiques Charges communes : Les charges de copropriété d’environ 250€/mois comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que les frais liés à l'entretien de l’immeuble. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique Commun sécurisés avec parlophone Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts PEB : F (avant remplacement des châssis), un nouveau PEB est en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme avec une vue imprenable sur Bruxelles ! Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Koekelberg - A proximité immédiate des transports en communs et des commerces. Splendide loft situé en arrière maison d'une superficie de +-150 m² composé comme suit: Hall d'entrée - Espace de vie de 65 m² avec parquet - Cuisine américaine avec ilot centrale super équipée de 18m² - Une suite parentale de 16.5 m² avec dressing ( ou 2ème chambre) - Une salle d'eau avec douche italienne et baignoire + WC de 16.5m² - Un 2ème W.C. séparé - Une cour de 25 m² orientée nord. Techniques :Electricité conforme au R.G.I.E jusqu'en 2040. - Chaudière individuelle au gaz "Vaillant" - Double vitrage en PVC - Espace prévu pour une machine à laver et un sèche linge - Petite copropriété - PEB Catégorie : F / Consommation énergétique : 315kWh/m² Emission de CO2 : 68Kg CO2/m² - Infos et visite au ### ou ### En savoir plus ?

Koekelberg - A proximité immédiate des transports en communs et des commerces. Splendide loft situé en arrière maison d'une superficie de +-150 m² composé comme suit: Hall d'entrée - Espace de vie de 65 m² avec parquet - Cuisine américaine avec ilot centrale super équipée de 18m² - Une suite parentale de 16.5 m² avec dressing ( ou 2ème chambre) - Une salle d'eau avec douche italienne et baignoire + WC de 16.5m² - Un 2ème W.C. séparé - Une cour de 25 m² orientée nord. Techniques :Electricité conforme au R.G.I.E jusqu'en 2040. - Chaudière individuelle au gaz "Vaillant" - Double vitrage en PVC - Espace prévu pour une machine à laver et un sèche linge - Petite copropriété - PEB Catégorie : F / Consommation énergétique : 315kWh/m² Emission de CO2 : 68Kg CO2/m² - Infos et visite au ### ou ### En savoir plus ?

À louer – Charmante maison 3 chambres en Flandres Située dans un quartier calme et agréable, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon et une salle à manger en "L", parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un premier WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Un grenier de 30m², aménagé et isolé, offre un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cave saine et sèche, parfaite pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ensoleillé, parfait pour les après-midis en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complètent les prestations de cette maison. Idéalement située, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. En savoir plus ?

Molenbeek-Saint-Jean : Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, retrouvez cette maison unifamiliale de 3 chambres + bureau plus un jardinet à l'avant de la maison. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un living - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Un W.C. privatif - Une cour exposé Est de +/-10m². Au premier étage : Une chambre 14m² - Une chambre +/-10m² - Un W.C. avec un double lavabo. Au deuxième étage : Une chambre +/-15m² - Un bureau 10m² - Techniques : Double vitrage en bois. - Toiture en bon état - Boiler récent - Chauffage électrique - Cassette à bois - Grenier - Electricité conforme au R.G.I.E.- Adoucisseur d'eau - PEB: 804 kWh/m2 - Consommation de Co2 : 60 CO2/m2 - Catégorie : G. Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

Electricité conforme au R.G.I.E. - Une cave - Système double-flux - Porte d'entrée blindée - Un emplacement de parking fermé - Une cuisine semi équipée - Une salle de douche - Système de sécurité - Double vitrage - Bâtiment construit en 2000 - Tous les compteurs sont individuels - En savoir plus ?

Au quatrième étage d'une copropriété très bien gérée et bien entretenue - Superbe appartement de 3 chambres composé comme suit : Un spacieux et lumineux living de 45m² donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest - Une cuisine full équipée (frigo, hotte, taques, lave vaisselle) - Une salle de douche italienne - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec baignoire et WC - Techniques : Construction de 1993 - Double vitrage en P.V.C. - Porte blindée - Nouveau parquet au sol - Volets électriques partout - Installation fibre optique - Chauffage individuel au gaz - Cave - Local vélos - Ascenseur - Possibilité de louer un parking- A proximité des transports des écoles et parcs - Certificat de performance énergétique : C+ - Charges : 150-€/mois pour les communs + 50-€/mois provision pour l'eau - Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

MOLENBEEK - SAINT - JEAN: Located on a street perpendicular to Chaussée de Gand with daily foot traffic, discover this mixed-use building composed of two units (1 commercial space + 1 residential unit). The property is arranged as follows: four interconnected rooms measuring respectively 12m² – 15m² – 11m² – and 18m². There is also a 10.5m² kitchen and a 3.5m² bathroom. First floor: A terrace A 18m² living room A 12m² dining room with open kitchen Second floor: Two bedrooms of 18m² and 12m² Third floor (attic): A third and fourth bedroom of 18m² and 12m² Cellars: healthy and dry Technical information: Three bathrooms Non-compliant electrical installation Double glazing throughout except on the top floor One terrace EPC: G – 558 kWh/m² CO2 emission: 111 CO2/m² For information and visits: ### or ### En savoir plus ?

Molenbeek-Saint-Jean : Idéalement situé à proximité de la place des Etangs Noirs, retrouvez cette agréable maison unifamiliale de 3 chambres plus terrasse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un living 15m² - Une salle-à-manger 15m² - Une cuisine semi équipée - Une salle de douche . Au premier étage : - Une cuisine équipée de la marque ''IXINA'' 13m² - Un living spacieux de +/-20m² - Une terrasse. Au deuxième étage : Une salle de douche avec W.C. - Deux chambres. Au troisième étage : Une troisième chambre de +/- 20m² - Un bureau - Une salle de bain - Caves saines et sèches ayant une superficie de 30m². Techniques : - Chauffage central au gaz chaudière récente - Double vitrage en bois et en P.V.C. - PEB: 319kWH/m2 - Consommation de Co2 : 60 CO2/m2 - Catégorie : F. Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Rue des FUSCHIAS 16, dans une cour de garages via entrée sécurisée et porte automatique, emplacement parking intérieur de +/-15m². Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement brut potentiel de 5,6 % par an. Il se compose de 4 unités reconnues : Un rez-de-chaussée commercial de ±50 m², actuellement aménagé en snack (non exploité) Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun Un duplex 2 chambres de ±130 m² aux 3e et 4e étages En fond de parcelle, le bien comprend également une construction en béton sur deux niveaux, actuellement reconnue comme écurie dans les renseignements urbanistiques. Un changement d'affectation est envisageable pour y créer du logement, sous réserve d’un permis d’urbanisme. Aucune infraction urbanistique signalée. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage récents en façade avant Double vitrage à l’arrière Chauffage individuel à chaque étage Idéal pour les investisseurs recherchant un bien à potentiel dans un quartier en pleine mutation. PEB : G Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement avec un rendement brut potentiel de 5,9 % par an. Le bâtiment se compose de 4 unités reconnues : Un rez-de-chaussée commercial de ±130 m² actuellement exploité comme boulangerie (chauffage au mazout) Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun Un duplex 2 chambres de ±120 m² aux 3e et 4e étages Aucun frais à prévoir concernant l’urbanisme : pas d’infractions urbanistiques signalées. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage récents en façade avant Double vitrage également à l’arrière Chauffage individuel à chaque étage Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé dans un quartier dynamique en pleine évolution. PEB G. Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?