Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBD01356

Place Alphonse Lemmens 8 1070 Anderlecht

590 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD01356
  • 5 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Place Alphonse Lemmens 8 1070 Anderlecht
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement avec un rendement brut potentiel de 5,9 % par an.

Le bâtiment se compose de 4 unités reconnues :

  • Un rez-de-chaussée commercial de ±130 m² actuellement exploité comme boulangerie (chauffage au mazout)

  • Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun

  • Un duplex 2 chambres de ±120 m² aux 3e et 4e étages

Aucun frais à prévoir concernant l’urbanisme : pas d’infractions urbanistiques signalées.

Caractéristiques techniques :

  • Châssis double vitrage récents en façade avant

  • Double vitrage également à l’arrière

  • Chauffage individuel à chaque étage

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé dans un quartier dynamique en pleine évolution.

PEB G.

Infos et visites : Tel 02/537.21.21 – Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01356 Réf. vendeur: 6793705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Papillons

42 m 26'' 7 m 1'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

113 m 44'' 120 m 17'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

113 m 44'' 120 m 17'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

88 m 32'' 558 m 1' 20'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

717 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

469 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

469 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

806 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

806 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,3 km 10' 2,1 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 58' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

490 m 2' 4'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

431 m 4' 556 m 1' 6'' 420 m 5' 420 m 5'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

561 m 2' 7'' 1 km 1' 59'' 561 m 7' 561 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

836 m 4' 979 m 2' 614 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 40''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Porte D'Anderlecht".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à 1 minute en voiture."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Arbre À Papillons" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler