Maison à vendre - Anderlecht VBD67159

Rue Florimond De Pauw 46 1070 Anderlecht

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3 Chambre(s)
154 m²
2 Salle(s) de bain
4 m² Terrasse

Rue Florimond De Pauw 46 1070 Anderlecht

REVIMMO BRUSSELS

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Description

Située à deux pas du parc des Étangs, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Anderlecht, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité : une maison unifamiliale de 154 m² offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un appartement une chambre d’environ 57 m² s’ouvrant sur un vaste jardin ensoleillé d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les 1er et 2e étages forment un duplex lumineux avec un grand séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et une terrasse à l’arrière, tandis que le dernier niveau propose deux belles chambres de 17 m² et 14 m². Le confort technique comprend une chaudière individuelle à condensation pour le duplex, un chauffage électrique au rez-de-chaussée et des compteurs gaz et électricité séparés. Ses atouts majeurs : emplacement recherché, beaux volumes, grand extérieur et configuration flexible permettant une occupation familiale ou le maintien en deux unités. Commission d’agence de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Rue résidentielle calme et bien située, proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Infos et visites : Revimmo Brussels – Tel +32 2 217 00 32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 390 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67159 Réf. vendeur: 7319289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Bébés Joyeux

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt

633 m 2' 21'' 732 m 1' 45'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

428 m 1' 25'' 428 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

338 m 1' 59'' 367 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 18'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

349 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

276 m 3'

De Lijn - F70 - F70 Brussel - Halle

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

486 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

219 m 2' 38''

Gares

Anderlecht

1,1 km 4' 1,2 km 2' 51'' 863 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 8' 25,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

395 m 1' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

244 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

798 m 5' 839 m 2' 5'' 498 m 8' 668 m 8'

Aldi Anderlecht

1 km 6' 1 km 2' 31'' 621 m 12' 1 km 12'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

790 m 2' 38'' 790 m 1' 53'' 660 m 7' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Grâce à la station "Cambio - Bizet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.La station "Villo - Bizet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Marie Immaculee" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt" et se trouve à 8 minutes en marchant."Les Bébés Joyeux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - F70 - F70 Brussel - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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