Maison à vendre - Anderlecht VBD68357

Rue de la Sympathie 9 1070 Anderlecht

335 000 €

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VBD68357

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue de la Sympathie 9 1070 Anderlecht
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter “Maya”, une charmante maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie convivial à deux pas des commodités, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d’environ 30 m², réunissant salon et salle à manger, parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La cuisine équipée de 11 m² s’ouvre sur une agréable cour orientée plein sud de ± 11 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé ainsi que d’un accès aux caves, offrant un bel espace de rangement. Au premier étage, le hall de nuit dessert une grande chambre confortable de 15 m², une salle de bain de 9 m² avec douche et WC, ainsi qu’un débarras pratique. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 8,4 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement. Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture refaite en 2005, équipée de Velux récents, de châssis double vitrage et d’une chaudière au gaz. PEB : G – Électricité à remettre en conformité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser selon vos envies. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 209 10 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

465 m 1' 33'' 618 m 1' 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Stroomboot

144 m 28'' 1,2 km 2' 57'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Institut Marie Immaculée - École Primaire

280 m 2' 29'' 1,1 km 2' 36'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

275 m 2' 23'' 1,1 km 2' 41'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 19'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

418 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

602 m 7'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

602 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

656 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

656 m 8'

Gares

Anderlecht

1,1 km 5' 1,2 km 2' 59'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 4' 20,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Anderlecht

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

514 m 1' 42'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

635 m 8'

Supermarchés

Intermarché Anderlecht

693 m 4' 1,6 km 4' 693 m 8' 693 m 8'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

549 m 1' 49'' 1,4 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Veeweyde

791 m 2' 38'' 1,6 km 4' 662 m 9' 791 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 9'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Anderlecht") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Bizet".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bizet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 19 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlecht" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool De Stroomboot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut De La Providence" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Jasmins", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Marie Immaculée - École Primaire" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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