Maison à vendre - Anderlecht VBD88747 Option

Rue Karel Vande Woestijne 92 1070 Anderlecht

475 000 €

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VBD88747

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Karel Vande Woestijne 92 1070 Anderlecht
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Description

Expertissimmo vous propose à Anderlecht (Quartier WESTLAND / Shopping), une belle maison bel-étage de 1981 d'une surface totale de 240m2 (+/-208m2 habitables hors garage) avec jardin orienté plein SUD. Dotée d'une excellente situation dans une rue calme, à proximité du Shopping Westland et du Bd. Sylvain Dupuis, des transports, écoles, parcs, etc, elle se compose comme suit : hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, garage 2 voitures avec accès au jardin, un bureau de +/-9m2. AU 1ER : Lumineux séjour de +/-40m2 avec feu-ouvert, une véranda de +/-10m2 (datant de 2016) offrant accès au jardin, cuisine ouverte équipée de +/-16m2 (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques au gaz, hotte, four, évier, armoires). AU 2E : 3 belles chambres (+/-14 - 15 et 8m2) - Salle de bain de +/-5m2 avec baignoire/douche, WC. 3e étage : Grande chambre sous les combles de +/-17m2 avec placards encastrés et salle de douche attenante de +/-5m2 - 1 débarras - 1 local chaufferie - PEB = D-. Electricité non-conforme. Chaudière au gaz à condensation récente de 2020. Double vitrage partout (bois). R.U et plans disponibles sur demande. PRIX : 475.000€. A visiter sans tarder !

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=aRKDVghc4aN ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

240 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

213 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47272 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88747 Réf. vendeur: 7578031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

514 m 2' 32'' 522 m 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

48 m 10'' 48 m 7'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

48 m 10'' 48 m 7'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

749 m 4' 752 m 1' 48'' 527 m 9' 749 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

229 m 2' 45''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

229 m 2' 45''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

229 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

996 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Anderlecht

2,6 km 12' 4,8 km 5' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 10' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

734 m 2' 26'' 724 m 9' 724 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

679 m 8'

Supermarchés

Delhaize Westland

628 m 2' 48'' 1,4 km 2' 30'' 628 m 8' 628 m 8'

Aldi Anderlecht

847 m 4' 1,1 km 2' 39'' 795 m 9' 847 m 10'

Carrefour Market Marius Renard

1,4 km 9' 1,6 km 4' 976 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Karel Vande Woestijne - Karel Vande Woestijnestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Melba" à 8 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bracops".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Westland" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" est à 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "O Ptit Calins", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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