Maison à vendre - Anderlecht VBE19165
460 000 €
- 4 Chambre(s)
- 203 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux transports, commerces et commodités.
Construite en 1885 et rénovée au fil du temps par le propriétaire actuel, cette maison développe une surface habitable de 203m² habitable, répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou pour accueillir une profession libérale.
Le bien se compose d’un garage et caves au rez-de-chaussée, d’un premier espace nuit au 1er étage avec salle de bain, d’un espace de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte au 2ᵉ étage, ainsi que de plusieurs espaces nuit répartis aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, complétés par une seconde salle de bain.
Caractéristiques & équipements:
- Chaudière gaz à condensation
- Châssis double vitrage PVC
- Panneaux photovoltaïques (Brusol)
- Garage + caves
Idéal pour:
- Grande famille recherchant de l’espace
- Investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou rendement locatif
- Acheteur cherchant un espace pour développer son activité professionnelle en plus d'espaces privatifs dans les étages
Informations financières
- RC net : 1.241 €
Infos pratiques
- PEB : F (ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques récemment installés)
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1885
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
70 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
70 m²
Largeur du terrain à rue
70 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
482 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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