Maison à vendre - Anderlecht VBE19767

Rue du Greffe 3 1070 Anderlecht

385 000 €

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VBE19767

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Jardin
Rue du Greffe 3 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 7638579 - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC COUR ! Située dans un quartier agréable d’Anderlecht, nous vous présentons cette belle maison de 4 chambres, offrant une superficie habitable de +-135m2. Celle-ci comprend: Au sous-sol : une cuisine super-équipée de +-13m2 ainsi qu'une salle de douche de +-8m2 avec WC ainsi qu'une buanderie de +-3m2. Au rez-de-chaussée : une salle de séjour de +-25m2 ainsi qu'un garde manger de +-8m2 et une véranda de +-5m2 qui donne accès à la cour de +-9m2. Au 1er étage vous trouverez, deux chambres de +-20m2 et +-12m2 ainsi que le deuxième WC de la maison. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres de +-20m2 et +-12m2. Au 3ème étage se trouve un grenier. Divers : Electricité CONFORME - Cour - Véranda - Double vitrage en PVC - Chauffage au gaz - Vidéophone - 2 WC ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces, autoroutes. Classe PEB: F - 20260217-0000743966-01-5 INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

9 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0000743966-01-5

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19767 Réf. vendeur: 86932604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

131 m 1' 32'' 839 m 2' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

274 m 54'' 578 m 1' 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

274 m 54'' 578 m 1' 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

541 m 1' 48'' 974 m 2' 20'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 16'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

117 m 1' 24''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

117 m 1' 24''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

125 m 1' 30''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

93 m 1' 6''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

406 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

406 m 5'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,8 km 8' 2 km 5' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 5' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

670 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

345 m 2' 4'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

477 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

292 m 1' 32'' 534 m 1' 16'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Anderlecht

660 m 6' 1,3 km 3' 495 m 8' 650 m 8'

Aldi Anderlecht

817 m 8' 1,4 km 4' 557 m 10' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Greffe - Griffiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut De La Providence" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

La station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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