Maison à vendre - Anderlecht VBE40327
àpd 299 000 €
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Description
ANDERLECHT, à proximité de Neerpede, découvrez cette belle maison de ±145 m² offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.
Elle se compose d’un hall d’entrée avec cage d’escalier, d’un spacieux salon/salle à manger de ±35 m², ainsi que d’une cuisine américaine de ±15 m², idéale pour une vie familiale conviviale.L’espace nuit comprend trois grandes chambres de ±35 m², ±15 m² et ±12 m², ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de ±50 m² avec terrasse de ±16 m², parfait pour les beaux jours. Une cave/buanderie complète le bien.
Côté technique : chaudière au gaz récente et volets au rez-de-chaussée ainsi que dans les chambres. PEB : G, 118 kg CO₂/m²/an.
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.
Le vendeur se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le bien sera vendu au candidat offrant les meilleures conditions (prix, modalités de paiement, conditions suspensives), le vendeur n'étant pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon/ salle à manger de ± 35m² avec feu-ouvert - Carrelages
- Cuisine américaine équipée de ± 15m² - Carrelages
- (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- WC séparé
- Jardin de ± 50m²
- Terrasse de ± 16m²
Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de ± 15m² - Parquet
- Chambre 2 de ± 12m² - Parquet
- Salle de bains de ± 8m² (baignoire, lavabo et WC) - Carrelages
Au 2ème étage :
- Chambre 3 de ± 34m² - Parquet
Aspects techniques :
- Chaudière au gaz récente
- Volets (RDC et chambres)
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 851 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
34 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
588 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86710 kWh/an
Date de validité PEB
15/07/2035
Emission de CO2
118
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/08/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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