Maison à vendre - Anderlecht VBE45802
àpd 399 000 €
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Description
Anderlecht - We Invest vous propose cette très chouette maison unifamiliale de 180 m2, 4 chambres, garage et jardin!
Actuellement séparée en deux avec une crèche au rdc et un appartement duplex 3 ch sur les 2 autres niveaux.
Des travaux sont à prévoir pour remettre le garage en place si besoin. Il faut recréer le salon/salle à manger au rdc avec une superbe verrière qui donne sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage ; enlever la cuisine et diviser l'ancien salon/salle à manger en 2 ch. Une salle de bains se trouve déjà à ce niveau.
Au dernier, on peut prévoir d'ajouter une salle de bains pour les 2 chambres ou simplement laisser la pièce comme bureau ou 5ième petite chambre.
Quartier très calme d'Anderlecht à 2 pas des écoles, des parcs et des magasins! Idéalement situé pour rejoindre le centre de Bruxelles en transport en commun.
PEB E+! Certificat électrique conforme! Entretien de la chaudière en ordre! A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 3 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
121 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
245 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22 kWh/an
Date de validité PEB
22/04/2036
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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