Maison à vendre - Anderlecht VBE47106

Rue des Trèfles 120 1070 Anderlecht

389 000 €

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VBE47106

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison unifamiliale située entre la route de Lennik et les étangs d'Anderlecht. Si vous cherchez une première habitation où tout a été rénové avec goût, examinez le descriptif qui suit : rez : hall d'entrée, garage box fermé, beau séjour carrelé avec salon et salle à manger comprenant un incert à bois. Cuisine full équipée donnant accès à une buanderie avec le local chaudière, à la terrasse et au jardin clôturé. Une salle de douche avec lavabo et toilette complètent ce niveau. 1er étage : 2 belles chambres aménagées et une toilette. Du hall, on accède au grenier aménager en petite chambre. Caves de rangement et coin bureau au sous-sol de la maison. Tout a été rénové avec soin en 2017, de sorte que vous pouvez déposer vos valises directement. PEB: E, double vitrage partout, électricité conforme jusqu'en 2043. Porte de garage sectionnelle. Terrasse et jardin clôturés et orientés sud. Infos et visites : Contact ou Tel 0477/723703 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/07/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47106 Réf. vendeur: 2976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

874 m 2' 54'' 1,4 km 3' 687 m 10' 869 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

382 m 1' 52'' 616 m 1' 28'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

510 m 1' 42'' 1,2 km 2' 51'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

930 m 5' 1,3 km 3' 745 m 11' 930 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 56''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 20'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

648 m 8'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

652 m 8'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

652 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

939 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

612 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

612 m 7'

Gares

Anderlecht

483 m 1' 36'' 872 m 2' 5'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 11' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

521 m 1' 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Curie

600 m 7'

Supermarchés

Delhaize Neerpede

1 km 9' 1,9 km 5' 556 m 12' 1 km 12'

Cora Anderlecht

1,6 km 7' 1,9 km 5' 692 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Anderlecht

1,4 km 5' 2 km 5' 739 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Trèfles - Klaverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.La station "Villo - Curie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roue/Het Rad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 20 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"", à seulement 6 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Emile Gryzon", une école secondaire joignable en 11 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Neerpede" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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