Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU62682

Rue de la Sonatine 71 1080 Molenbeek-Saint-Jean

429 000 €

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RBU62682

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison unifamiliale au calme, à deux pas du centre. Faire offre à partir de 429.000 EUR Tour virtuel https://my.matterport.com/show/?m=kQJpwKPxTpQ Nichée dans un quartier résidentiel très prisé et paisible, au fond d’un cul-de-sac, cette agréable maison unifamiliale d’environ 151 m² habitables (hors garage) offre un cadre de vie idéal pour les familles. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : deux emplacements de parking extérieurs, un garage avec mezzanine, un hall d’entrée accueillant, des toilettes invités, une cuisine semi-équipée, ainsi qu’une lumineuse salle à manger et un salon en L. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin joliment aménagé, à l’abri des regards. Premier étage : trois spacieuses chambres avec parquet au sol, une salle de bain et des toilettes séparées. Deuxième étage : un vaste grenier aménageable, accessible par un escalier fixe. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires ou en bureau/salle de jeux. Atouts supplémentaires : Situation idéale à la périphérie de Bruxelles, proche des écoles (NL/FR), transports en commun, commerces et accès rapide au Ring. Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage avec volets manuels - Parlophone PEB : F – 301 kWh/m².an Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité de la ville ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 2 124 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122-00000686568-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62682 Réf. vendeur: 10511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Elfjes

706 m 2' 21'' 812 m 1' 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin

583 m 1' 56'' 742 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin

583 m 1' 56'' 742 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

868 m 2' 53'' 868 m 1' 32'' 0 m 0'' 857 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

373 m 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

224 m 2' 41''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

224 m 2' 41''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

224 m 2' 41''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

2,7 km 9' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 9' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,7 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

543 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

653 m 2' 12'' 653 m 1' 4'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 0 m 0'' 1 km 13'

Comarché Anderlecht

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,5 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,6 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Prince De Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 30 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paloke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie De Elfjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

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