Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC86756

Rue de Courtrai 6-8 1080 Molenbeek-Saint-Jean

799 000 €

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VBC86756

  • 7 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** Immeuble de rapport construit en 2018 composé de 3 unités de logement et un double garage ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée de l'immeuble, un local compteurs, 3 caves privatives, un local vélo commun pour les occupants et un double garage (loué 300€/ mois). RDC + 1er étage : duplex ±120m² + cour ±45m² composé au rdc : Hall d'entrée, un w-c avec lave-mains, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une cour de ±45m². 1er étage : un salon, une chambre (±10m²), un hall de nuit, un second w-c, une buanderie, deux chambres (±18m² et ±14m²) et une salle de bain avec douche à l'italienne. Loué 1.450€/ mois. 2ème étage : appartement ±85m² composé d'un hall d'entrée (porte blindée), lumineux salon/ salle à manger donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, hall de nuit, espace buanderie/ débarras, salle de douche, w-c séparé et 2 chambres (±14m² et ±13m²). Libre d'occupation (location possible 1000€/ mois). 3ètage : appartement ±85m² composé d'un hall d'entrée (porte blindée), lumineux salon/ salle à manger donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, hall de nuit, espace buanderie/ débarras, salle de douche, w-c séparé et 2 chambres (±14m² et ±13m²). Loué 990€/ mois. L'immeuble a été construit en 2018, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, châssis double vitrage, grand garage, caves pour chaque appartement, local vélo commun, panneaux solaires sur toiture, ... Revenu locatif actuel : 3.740€/ mois. A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 0474.61.99.08 - Tel 02.347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86756 Réf. vendeur: 5498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

285 m 1' 3'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimpaal Sint-Jans-Molenbeek

465 m 2' 10'' 742 m 1' 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimpaal Sint-Jans-Molenbeek

465 m 2' 10'' 742 m 1' 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

404 m 1' 33'' 502 m 1' 12'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

305 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

514 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

726 m 9'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

542 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 5' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

498 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

447 m 1' 55'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Auberge De Jeunesse

462 m 6'

Supermarchés

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

552 m 1' 50'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Aldi Koekelberg

647 m 2' 57'' 649 m 1' 33'' 647 m 8' 647 m 8'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

1,3 km 6' 1,4 km 4' 762 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Auberge De Jeunesse".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schmitz".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimpaal Sint-Jans-Molenbeek", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Porte Verte" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

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