Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC86756

Rue de Courtrai 6-8 1080 Molenbeek-Saint-Jean

869 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 420
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Courtrai 6-8 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** Immeuble de rapport construit en 2018 composé de 3 unités de logement et un double garage ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée de l'immeuble, un local compteurs, 3 caves privatives, un local vélo commun pour les occupants et un double garage (loué 300€/ mois). RDC + 1er étage : duplex ±120m² + cour ±45m² composé au rdc : Hall d'entrée, un w-c avec lave-mains, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une cour de ±45m². 1er étage : un salon, une chambre (±10m²), un hall de nuit, un second w-c, une buanderie, deux chambres (±18m² et ±14m²) et une salle de bain avec douche à l'italienne. Loué 1.450€/ mois. 2ème étage : appartement ±85m² composé d'un hall d'entrée (porte blindée), lumineux salon/ salle à manger donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, hall de nuit, espace buanderie/ débarras, salle de douche, w-c séparé et 2 chambres (±14m² et ±13m²). Libre d'occupation (location possible 1000€/ mois). 3ètage : appartement ±85m² composé d'un hall d'entrée (porte blindée), lumineux salon/ salle à manger donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, hall de nuit, espace buanderie/ débarras, salle de douche, w-c séparé et 2 chambres (±14m² et ±13m²). Loué 990€/ mois. L'immeuble a été construit en 2018, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, châssis double vitrage, grand garage, caves pour chaque appartement, local vélo commun, panneaux solaires sur toiture, ... Revenu locatif actuel : 3.740€/ mois. A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 0474.61.99.08 - Tel 02.347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86756 Réf. vendeur: 5498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

285 m 1' 3'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimpaal Sint-Jans-Molenbeek

465 m 2' 10'' 742 m 1' 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimpaal Sint-Jans-Molenbeek

465 m 2' 10'' 742 m 1' 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

404 m 1' 33'' 502 m 1' 12'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

305 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

514 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

726 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

542 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 5' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

498 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

447 m 1' 55'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Auberge De Jeunesse

462 m 6'

Supermarchés

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

552 m 1' 50'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Aldi Koekelberg

647 m 2' 57'' 649 m 1' 33'' 647 m 8' 647 m 8'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

1,3 km 6' 1,4 km 4' 762 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Porte Verte" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimpaal Sint-Jans-Molenbeek", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schmitz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Villo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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