Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE48356
399 000 €
- 3 Chambre(s)
- 196 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 16 m² Terrasse
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Description
Laissez-vous séduire par cette agréable maison unifamiliale alliant confort, fonctionnalité et luminosité !
INFOS & VISITES : Contact ou Tel 02 315 77 22
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine donne accès à une cour agréable, équipée d'une cabane de jardin offrant un bel espace de rangement ou un coin atelier qui ravira les amateurs de bricolage. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo.
Le 2è étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace grenier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau de télétravail ou espace idéal pour un adolescent.
Le sous-sol est aménagé en caves et comprend notamment un espace buanderie ainsi que la chaudière individuelle au gaz.
La maison bénéficie de châssis en double vitrage et d'un PEB de catégorie E - CO2 : 51 kg/(m².an) - 259 [kWhEP/(m².an)], un résultat tout à fait honorable pour ce type de bien. Le toit et la toiture plate ont été faites et isolées en 2017.
Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et des transports en commun (métro, tram et bus). Le centre de Bruxelles est accessible en une dizaine de minutes, tout comme le Ring et les principaux axes routiers. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du complexe sportif Stadium et de ses nombreuses infrastructures.
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 973 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/06/2036
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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