Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD11126
Avenue des Ménestrels 105
Quartier Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Quartier Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
449 000 €
- 3 Chambre(s)
- 128 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Avenue des Ménestrels 105 Quartier Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description
VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE) - Quartier Machtens, très belle maison 3 chambres (réelle possibilité de 4ème chambre), superbe jardin, garage et grenier aménageable : SOUS-SOL : 48 m² au total, se distribuant en un grand garage (avec sa zone d’accès constituant un emplacement de parking extérieur pour une voiture supplémentaire) et une buanderie donnant accès au très beau jardin de 151 m² exposé au sud-est - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée - cage d'escalier - wc - lumineux séjour/salle à manger traversant de 33 m² avec sol carrelé - belle cuisine hyper-équipée moderne (nombreux meubles, plan de travail et table à déjeuner en granit poli, double évier inox, taques gaz, four électrique intégré, four micro-ondes intégré, hotte, frigo-congélateur intégré) - 1ER ÉTAGE : palier - 3 chambres (16, 15 et 9 m²) avec sol parquet stratifié - jolie salle de douche (meuble double vasque avec armoires colonnes, douche, wc) - 2ÈME ÉTAGE (COMBLES) : grand grenier aménageable (48 m² au sol), qui abrite la nouvelle chaudière gaz de 2023, et qui constitue une importante et réelle possibilité d’extension habitable. Double vitrage, PEB catégorie E+, adoucisseur d’eau. Parking privatif pour deux voitures : l’une dans le garage, l’autre sur la zone de recul y donnant accès. Très belle maison unifamiliale présentant un excellent niveau de finition et d’entretien ! Charme, lumière et confort : bien rare ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 025 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
36 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
151 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28715 kWh/an
Référence PEB
666793
Date de validité PEB
08/01/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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