Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD11126

Avenue des Ménestrels 105
Quartier Machtens 1080 Sint-Jans-Molenbeek

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Ménestrels 105 Quartier Machtens 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het charmante Quartier Machtens van Sint-Jans-Molenbeek, bevindt zich deze prachtige eengezinswoning uit 1985. De woning biedt drie slaapkamers met een totale woonoppervlakte van 128 m². Het gelijkvloers bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van 33 m² met een betegelde vloer, een moderne en volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een gastentoilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en 9 m², evenals een elegante badkamer met dubbele wastafel en douche. Aan ruimte geen gebrek, want de zolder van 48 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de leefruimte. De woning beschikt over een groot souterrain van 48 m² met een garage voorzien van een gemotoriseerde poort, die plaats biedt aan twee auto's, één binnen en één op de oprit. De wasruimte op hetzelfde niveau geeft toegang tot een goed onderhouden tuin van 151 m², gericht op zuidoost, ideaal voor zonnige namiddagen in de buitenlucht. Qua energie-efficiëntie heeft de woning dubbel glas en een gloednieuwe gasboiler geïnstalleerd in 2023. Een waterverzachter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De ligging in een residentiële wijk zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving met voldoende voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 0473/22.74.52 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

151 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28715 kWh/jaar

EPC-referentie

666793

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11126 Ref. verkoper: 20241180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saec Le Ballon Rouge

435 m 1' 31'' 667 m 1' 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

544 m 1' 51'' 544 m 1' 18'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

633 m 2' 11'' 865 m 2' 4'' 633 m 8' 633 m 8'

Middelbare scholen

Campus Kompas

633 m 2' 11'' 865 m 2' 4'' 633 m 8' 633 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

313 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

313 m 4'

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

410 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

644 m 8'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1 km 4' 1 km 2' 29'' 878 m 11' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

895 m 2' 8''

Autodelen

Cambio - Machtens

468 m 1' 36'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

134 m 1' 36''

Winkels

Comarché Anderlecht

399 m 1' 24'' 717 m 1' 43'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

643 m 2' 11'' 849 m 2' 2'' 643 m 8' 643 m 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

937 m 4' 937 m 2' 18'' 641 m 10' 890 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,1 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Kompas", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Kompas is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saec Le Ballon Rouge" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Machtens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Dubois".Een SNCB-station ("Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets