Maison à vendre - Koekelberg VBD17237
429 000 €
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Description
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Koekelberg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du magnifique Parc Elisabeth, cette maison bel étage, spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts.
✨ Caractéristiques principales
- Superficie généreuse: une belle surface habitable (182m²), idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort.
- 3 chambres: chacune équipée de son dressing et/ou espace bureau.
- Garage privé, avec accès direct à l’intérieur de la maison – un confort rare à Bruxelles!
- Maison en très bon état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.
Description des pièces:
- Sous-sol : plusieurs caves, idéales pour le stockage.
- Rez-de-chaussée: garage spacieux et atelier/espace buanderie.
- 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de vie.
- 2ème étage : une chambre avec son dressing/espace bureau et une salle de bain.
- 3ème étage : deux grandes chambres supplémentaires et dressing.
✅ A noter également,
- PEB F (318 kWh/(m².an))
- Electricité conforme jusqu'en 2043
- Aucunes irrégularités urbanistiques
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Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
60 m²
Profondeur du terrain
11 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
318 kWh/an
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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