Maison à vendre - Koekelberg VBD35952
399 000 €
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Description
Le bien se situe dans un quartier verdoyant de Koekelberg, aux portes de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe.
A proximité immédiate, le Parc Elisabeth, la Basilique, ainsi que de nombreuses commodités: station métro (à 200m) et divers restaurants et commerces accessibles à pied.
Situation géographique idéale pour se rendre au centre de Bruxelles ou accéder au ring.
Le bien offre une surface habitable généreuse (+/-182 m²) et se compose comme suit:
- SOUS-SOL: caves saines - plateau de +/- 39m², idéal pour du stockage ou jouir d'un atelier.
On y trouve chaudière, compteurs et système de renouvellement de l'air.
- RDC: entrée possible via le garage privatif ou via la porte d'entrée. Hall d'entrée, wc, garage avec boite séquentielle (+ emplacement voiture devant), espace pour les vélos, grande pièce pour usage divers, buanderie, cagibis.
- ETAGE 1: pièces de vie avec séjour et grande cuisine super-équipée.
- ETAGE 2: suite parentale, salle de douche et une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre, dressing ou encore espace bureau.
- ETAGE 3: deux chambres "jumelles" et son dressing attenant.
La maison est en PARFAITE état.
Au niveau technique, PEB F + électricité conforme (jusqu'en 2043), attestation chaudière réalisée.
AUCUNE infraction urbanistique. Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Pour toute question ou prise de rdv
📞 Tel 02 315 77 22 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
60 m²
Profondeur du terrain
11 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
318 kWh/an
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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