Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD25946
660 000 €
- 4 Chambre(s)
- 340 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Cette RAVISSANTE maison PRESTIGIEUSE en PARFAIT ÉTAT correspond réellement à la perle rare. Elle vous offre 340 m² sur 2a 87ca et une multitude de possibilités. Conçue par l’architecte H. Van den Broeck avec goût et intelligence. Finitions haut de gamme. Elle vous conviendra parfaitement si vous cherchez une demeure spacieuse munie des atouts suivants : deux magnifiques salons avec f.o., une superbe cuisine avec terrasse, un beau jardin S.E., un garage pour 2 voitures, un ascenseur, 3 ou 4 chambres, 2 belles salles de bains et la possibilité d’exercer une profession libérale. Toutes facilités à proximité. Rue Openveld 157, Berchem-Ste-Agathe.
AGENCEMENT : 1 e salon 62 m² au 1 e étage avec f.o. et parquet massif suivi de la cuisine 26 m² dinatoire et ultra équipée ; 2 e salon 31 m² au rez avec f.o. et marbre (évt. espace bureau, détente, studio artistique, chambres, …). Actuellement au 2 e étage 2 chambres 42 m² (parfaitement scindable) et 18 m², accompagnées de leur salle de bains 9 m² et salle de douche 5 m² ultra équipées. Garage 32m² (6m20 x 5m14) pour 2 voitures + motos, … Local pour rangements, provisions et archives. Local buanderie / chaufferie.
FINITIONS et ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Parquet massif et marbre en parfait état. Multitude de vestiaires, de dressings et de rangements. Hall d’entrée hyper accueillant (évt. salle d’attente). Électricité et ascenseur conforme. Bon certificat énergétique « D ». Châssis et portes-fenêtres double vitrage coulissants. Volets et hélio-screens électriques. Tentes solaires. Airco + air chaude dans les chambres. 4 Toilettes. Garage chauffé muni d’une porte sectionnelle et télécommande. Alarme. Chaudière mixte centrale au mazout. Les deux feux ouverts au gaz. Façade 7m94. Superficie construite 340 m² + 60 m² terrasses S.E. ; superficie finitions habitables 291 m² + 49 m² garage et rangements.
EXCEL. SITUATION : Rue avec circulation limitée à sens unique. Près de tous les services : magasins, écoles, académie de musique, restaurants, centres culturels, activités sportives, … Près du site Zavelenberg et bois du Laerbeek. Transp. Publ. : STIB 9-20-82-83-87, De Lijn R15, à qlqs arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. Excel. communic. ville-ring-A12-E19-E40.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 660 000 €
- Revenu cadastral: 2 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
42 m²
Surface chambre à coucher 2
31 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
340 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
287 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/09/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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