Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD00936 Option

Rue du Wilder 56 1082 Berchem-Sainte-Agathe

460 000 €

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VBD00936
  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 282 m² Jardin
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Description

Rêvimmo Brussels vous présente une charmante maison unifamiliale à trois façades de ±230 m² habitables, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant de Berchem-Sainte-Agathe, parfait pour une vie de famille. Dès l’entrée, une élégante allée pavée vous mène vers un joli jardin à l’avant, sur un terrain de 282 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall, un WC séparé, un bureau, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée ouverte sur le jardin orienté sud-est. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, et une salle de bains avec WC et douche, donnant sur un toit plat (potentiel de terrasse, sous réserve de permis). Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale comme salle de jeux ou bureau. L’escalier central, baigné de lumière par une grande fenêtre sablée, apporte chaleur et clarté. Le sous-sol offre des caves saines et une buanderie. Un garage box indépendant et un chalet de rangement donnent accès au jardin. Une servitude permet l’usage d’une parcelle potagère via Bruxelles Environnement. À deux pas du Parc Roi Baudouin, des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. PEB : G. Charmante maison qui sera entièrement vidée avant la vente, rare sur le marché. Commission d'agence de 2% htva à charge de l'acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

282 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

682 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00936 Réf. vendeur: 6928068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

508 m 3' 606 m 1' 27'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

248 m 2' 59''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

544 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

542 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

754 m 9'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 14' 20,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

223 m 53'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

304 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

226 m 45'' 276 m 39'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

817 m 5' 1 km 2' 29'' 0 m 0'' 817 m 10'

Colruyt Molenbeek

1,1 km 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,2 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 4 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Salima Elbouzakhti", à 1 minute en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 1 minute en vélo.

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