Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE24591

Avenue Evariste de Meersman 21 1082 Berchem-Sainte-Agathe

439 000 €

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VBE24591

  • 6 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

BERCHEM-SAINTE-AGATHE – REF : 7702046 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du bois du Wilder et de toutes les facilités (ring, transports en commun, commerces), nous vous proposons cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’un espace petit-déjeuner avec accès direct à une agréable terrasse et un jardin orienté plein sud. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres, un espace dressing ou de rangement, ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente avec WC, pouvant facilement être aménagée en salle de douche. Caractéristiques importantes : Feu ouvert Caves et buanderie Garage Chaudière au gaz (Vaillant) Toiture isolée Fort potentiel après rénovation PEB G – 409 kWh/m²/an - Possibilité d'atteindre le PEB E moyennant un peu moins de 20.000€ (devis disponible) Infos et visites : Contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 Plus d’informations sur www.perception-immobiliere.be Rejoignez-nous également sur Facebook pour découvrir nos biens en exclusivité ! Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24591 Réf. vendeur: 7702046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

278 m 1' 7'' 458 m 1' 6'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

278 m 1' 7'' 458 m 1' 6'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

278 m 1' 7'' 458 m 1' 6'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

560 m 2' 8'' 999 m 2' 23'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

370 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

524 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

238 m 2' 52''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

676 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,9 km 9' 2,7 km 6' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 11' 21,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

269 m 1' 1'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Genot

291 m 3'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

274 m 54'' 1 km 2' 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

659 m 5' 1 km 2' 24'' 628 m 8' 628 m 8'

Intermarché Molenbeek Mettewie

859 m 6' 1,3 km 3' 691 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

6,6 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Évariste De Meersman - Évariste De Meersmanlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Molenbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zavelput", à seulement 3 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Genot".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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