Maison à vendre - Ganshoren VBD58535

Rue Laurent Heirbaut, 11 1083 Ganshoren

549 000 €

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VBD58535

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

GANSHOREN, confortable et spacieuse maison bel-étage, 5 ch (3CH+bureau+dressing) sise sur 2 ares 21 ca avec sdb, sdd, terrasse, jardin, garage et buanderie, en très bon état d'entretien général, à proximité immédiate des facilités (E19/E40, bus, tram, commerces, écoles, ...), composée comme suit : au rez : hall d'entrée, wc d'accueil, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation au gaz de 2014), buanderie, garage pour 2 voitures en enfilade, terrasse. Au 1er étage : salon avec feu ouvert (entretien à prévoir), salle à manger, cuisine super-équipée, accès terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit désservant 4 chambres à coucher et 1 salle de bains (bain, meuble lavabo, wc suspendu). En sous-toiture : vaste chambre parentale avec salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu). CC gaz, châssis PVC double vitrage, électricité aux normes jusqu'au 30/01/2044, compteur bi-horaires ! CPEB classe F, n°20260225-0000744852-01-9, 281kwh/m2.an, 56kg CO2/m2.an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 . Dossier sur demande (descriptif, plans, CPEB, PV électrique, matrice cadastrale, ...). Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225-0000744852-01-9

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Dauphins

487 m 1' 37'' 966 m 1' 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

709 m 3' 971 m 2' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

617 m 2' 43'' 879 m 1' 51'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

679 m 5' 815 m 1' 41'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

87 m 1' 2''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

96 m 1' 9''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

641 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

929 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 14' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

735 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

670 m 2' 58'' 249 m 3' 249 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

373 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 2' 24'' 1,1 km 1' 33'' 568 m 7' 667 m 8'

Okay Ganshoren

787 m 2' 37'' 940 m 1' 30'' 599 m 9' 787 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

995 m 11' 1,1 km 2' 15'' 598 m 8' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie/Maria".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Charles V / Karel V".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 6 minutes à pied."Les Petits Dauphins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Athenee Royal De Ganshoren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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