Maison à vendre - Ganshoren VBD58535

Rue Laurent Heirbaut, 11 1083 Ganshoren

549 000 €

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VBD58535

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

GANSHOREN, confortable et spacieuse maison bel-étage, 5 chambres sise sur 2 ares 21 ca avec sdb, sdd, terrasse, jardin, garage et buanderie, en très bon état d'entretien général, à proximité immédiate des facilités (E19/E40, bus, tram, commerces, écoles, ...), composée comme suit : au rez : hall d'entrée, wc d'accueil, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation au gaz de 2014), buanderie, garage pour 2 voitures en enfilade, terrasse. Au 1er étage : salon avec feu ouvert (entretien à prévoir), salle à manger, cuisine super-équipée, accès terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit désservant 4 chambres à coucher et 1 salle de bains (bain, meuble lavabo, wc suspendu). En sous-toiture : vaste chambre parentale avec salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu). CC gaz, châssis PVC double vitrage, électricité aux normes jusqu'au 30/01/2044, compteur bi-horaires ! CPEB classe F, n°20190409-0000547277-01-3, 291kwh/m2.an, 58kg CO2/m2.an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 . Dossier sur demande (descriptif, plans, CPEB, PV électrique, matrice cadastale, ...). Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20190409-0000547277-01-3

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Dauphins

487 m 1' 37'' 966 m 1' 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

709 m 3' 971 m 2' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

617 m 2' 43'' 879 m 1' 51'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

679 m 5' 815 m 1' 41'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

87 m 1' 2''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

96 m 1' 9''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

641 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

929 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 14' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

735 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

670 m 2' 58'' 249 m 3' 249 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

373 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 2' 24'' 1,1 km 1' 33'' 568 m 7' 667 m 8'

Okay Ganshoren

787 m 2' 37'' 940 m 1' 30'' 599 m 9' 787 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

995 m 11' 1,1 km 2' 15'' 598 m 8' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 2 minutes en voiture."Les Petits Dauphins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 6 minutes à pied.

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