Maison à vendre - Ganshoren VBD58535

Rue Laurent Heirbaut, 11 1083 Ganshoren

549 000 €

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VBD58535

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

GANSHOREN, confortable et spacieuse maison bel-étage, 5 chambres sise sur 2 ares 21 ca avec sdb, sdd, terrasse, jardin, garage et buanderie, en très bon état d'entretien général, à proximité immédiate des facilités (E19/E40, bus, tram, commerces, écoles, ...), composée comme suit : au rez : hall d'entrée, wc d'accueil, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation au gaz de 2014), buanderie, garage pour 2 voitures en enfilade, terrasse. Au 1er étage : salon avec feu ouvert (entretien à prévoir), salle à manger, cuisine super-équipée, accès terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit désservant 4 chambres à coucher et 1 salle de bains (bain, meuble lavabo, wc suspendu). En sous-toiture : vaste chambre parentale avec salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu). CC gaz, châssis PVC double vitrage, électricité aux normes jusqu'au 30/01/2044, compteur bi-horaires ! CPEB classe F, n°20190409-0000547277-01-3, 291kwh/m2.an, 58kg CO2/m2.an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 . Dossier sur demande (descriptif, plans, CPEB, PV électrique, matrice cadastale, ...). Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20190409-0000547277-01-3

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58535 Réf. vendeur: LH11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Alice 2

408 m 1' 21'' 572 m 49'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

709 m 3' 971 m 2' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

709 m 3' 971 m 2' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

666 m 5' 688 m 1' 23'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

87 m 1' 2''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

98 m 1' 10''

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

98 m 1' 10''

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

641 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

929 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,5 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 14' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

735 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

670 m 2' 58'' 249 m 3' 249 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

373 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Berchem-Saint-Agathe -Texaco

832 m 4' 1,1 km 2' 13'' 578 m 9' 736 m 9'

Okay Ganshoren

787 m 2' 37'' 940 m 1' 30'' 599 m 9' 787 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

995 m 11' 1,1 km 2' 15'' 598 m 11' 911 m 11'

Villes proches

En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 34 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Berchem-Saint-Agathe -Texaco" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Alice 2" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Charles V/Karel V".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marie / Maria" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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