Maison à vendre - Ganshoren VBD58535

Rue Laurent Heirbaut, 11 1083 Ganshoren

549 000 €

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VBD58535

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

GANSHOREN, confortable et spacieuse maison bel-étage, 5 ch (3CH+bureau+dressing) sise sur 2 ares 21 ca avec sdb, sdd, terrasse, jardin, garage et buanderie, en très bon état d'entretien général, à proximité immédiate des facilités (E19/E40, bus, tram, commerces, écoles, ...), composée comme suit : au rez : hall d'entrée, wc d'accueil, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation au gaz de 2014), buanderie, garage pour 2 voitures en enfilade, terrasse. Au 1er étage : salon avec feu ouvert (entretien à prévoir), salle à manger, cuisine super-équipée, accès terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit désservant 4 chambres à coucher et 1 salle de bains (bain, meuble lavabo, wc suspendu). En sous-toiture : vaste chambre parentale avec salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu). CC gaz, châssis PVC double vitrage, électricité aux normes jusqu'au 30/01/2044, compteur bi-horaires ! CPEB classe F, n°20260225-0000744852-01-9, 281kwh/m2.an, 56kg CO2/m2.an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 . Dossier sur demande (descriptif, plans, CPEB, PV électrique, matrice cadastrale, ...). Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225-0000744852-01-9

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Dauphins

487 m 1' 37'' 966 m 1' 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

709 m 3' 971 m 2' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

617 m 2' 43'' 879 m 1' 51'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

679 m 5' 815 m 1' 41'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

87 m 1' 2''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

96 m 1' 9''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

641 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

929 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 14' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

735 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

670 m 2' 58'' 249 m 3' 249 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

373 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 2' 24'' 1,1 km 1' 33'' 568 m 7' 667 m 8'

Okay Ganshoren

787 m 2' 37'' 940 m 1' 30'' 599 m 9' 787 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

995 m 11' 1,1 km 2' 15'' 598 m 8' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Dauphins" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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