Immeuble mixte à vendre - Ganshoren VBE02193
987 000 €
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Description
L’immeuble est composé de 5 unités reconnues. Surface commerciale exploitable 125 m2 + 188 m2 (2 terrasses et jardin ) + caves 56 m2 + surface habitable 261m2
Loyer total actuel de 4.770€/mois
Situation actuelle d’occupation : 80 % loué
GANSHOREN : immeuble de rapport situé dans le quartier de la Basilique de Koekelberg proximité du parc Elisabeth
A proximité de commerces (Delhaize Théodor à 7min en voiture à 4min en voitur, Okay Jette à 4min et Basilix shopping center à 10 min en voiture) ,Ecoles (Collège du Sacré Coeur à 8min à pied, Ecole les Bruyères à 8 min en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun : Bus 53 - 87 -N16- R15 Tram 9
L'immeuble se compose :
Rez-de-chaussée : commerce restaurant sas d'entrée, salle de service , coin bar, cuisine , espace de stockage, double WC ,2 terrasses et jardin avec bar extérieur et de nombreuses caves avec WC
Premier étage arrière (64m2) : chambre, séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparé, terrasse PEB F
Première étage avant (55 m2) :séjour, cuisine ouverte, hall, chambre, salle de bain et WC séparé PEB D
Deuxième étage (75m2 ) : séjour, cuisine ouverte, salle à manger, balcon ,hall, chambre, salle de bain, WC séparé, chambre PEB E
Troisième étage (67m2) : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, hall, chambre, salle de bain,WC séparé, chambre PEB F
Type de chauffage : collectif au Mazout
N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 987 000 €
- Revenu cadastral: 5 251 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
261 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11418 kWh/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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